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Stadtnahe Wohnung mit schöner Aussicht ! 1
Kaufpreis: € 86.500,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 86.500,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 138.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit toller Fernsicht befindet sich im zentrumsnahen und doch ruhigen Stadtteil Bitburg-Matzen.
Durch die Lage der Wohnung im erhöhten EG hat man einen schönen Blick in Richtung des Stadtteiles Erdorf in dem sich auch der zu Bitburg gehörige Bahnhof befindet. Der zugehörige Balkon zieht sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist so durch ein Schlafzimmer sowie das große Wohn- / Esszimmer erreichbar.
Nicht unerwähnt bleiben sollten die in den letzten Jahren vorgenommenen und umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Bereich der Fassade/Dämmung/Anstrich sowie der Fenster und Außenanlagen. Ebenso wurde in die zeitgemäße Renovierung der Innenräume durch Verlegen neuer Bodenbeträge etc. investiert.
Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dem Potential dieser Immobilie !
Daten Energieausweis
Heizungsart: Ölzentralheizung
Ausgestellt am 02.06.2015
Gültig bis 01.06.2025
Energieeffizienz: E
Energiekennwert:
Ein Stellplatz ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie die bereits integrierte Einbauküche
Raumaufteilung:
1 großes Wohn-/Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 großer Balkon
1 Küche
1 Abstellraum im Keller des Hauses
Eine kleine Grünfläche hinter dem Gebäude steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Daten Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Gebäudetyp: einseitig angebautes Zweifamilienhaus
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Ausgestellt am 02.06.2015
Gültig bis 01.06.2025
Energieeffizienz: E
Energiekennwert: 138,2 kWh/(m²*a)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert