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Stadtnahe ruhige moderne Wohnung 1.Etage im 6-Familienhaus mit herrlichem Blick
Kaltmiete: € 360,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 360,00Nebenkosten: € 105,00
Kaution: € 690,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die 3-Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines zweigeteilten Mehrfamilienhaus mit separatem Eingang und zwei Wohnungen je Etage. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vor der Haustür im Innenhof der großzügigen Anlage. ( Weitere freie Stellplätze sind vorhanden.) Die in 1998 erstellte großzügige Wohnanlage hat vier Häuser mit insgesamt 62 Wohnungen, die von Mietern und Eigentümern bewohnt werden. Es besteht eine nette Hausgemeinschaft mit langjährigen Mietverhältnissen. Der Hausmeister wohnt im Haus gegenüber.
Zu den großzügigen Raumverhältnissen vgl. den Grundriss. Durch die Öl-Zentralheizung kann Energie günstig für die Wohnanlage eingekauft werden. Im Keller befinden sich weitere Gemeinschaftsräume.
Lage
Schwaneberg liegt 14 km von der Stadtgrenze Magdeburg entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Ausbauten der BAB und der nahen Bundesstraße (s. Karte) der letzten Jahre auch nach Halberstadt und zu den Einkaufszentren von Magdeburg sehr gut. Die Wohnanlage befindet sich unmittelbar neben einem Einfamilienhaus-Neubaugebiet am Rande des Ortes. Der Balkon blickt hierauf und gen Süden über die Wiesen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
s. Grundriss. .Das Bad mit Dusche und Wanne hat ein Außenfenster.
Die Wohnung hat die beste Lage im Haus.
Kontakt vor Ort:
Hausmeister Marten( im Haus gegenüber ): Tel. 0163-13 97 139
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung mit ihm möglich.
Provisionsfrei:
direkt vom Eigentümer