Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Oberhausen
Stadtnah wohnen im Oberhausener Marienviertel
Kaufpreis: € 46.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 46.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 255,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle und lichtdurchflutete 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt zentral im Oberhausener Marienviertel in der 1. Etage eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Die Eigentumswohnung verteilt sich auf ca. 69m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist. Durch die im Jahr 2015 erneuerte Eingangstür bietet der geflieste Flur den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Kinder- oder Arbeitszimmer mit Blick auf die Kirche, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, die Küche und das geflieste Tageslichtbad mit Duschwanne. Eine separate Kammer bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht den Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Hausgeld beinhaltet Heiz- und Wasserkosten. Die Instandhaltungsrücklage mit monatlich 24€ ist ebenfalls darin enthalten.
Lage
Im Oberhausener Marienviertel zentral und in einer ruhigen Straße im grünen gelegen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen 10 Wohneinheiten.
Parkmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor der Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf sind Fußläufig erreichbar. Mit 1,6 Km Distanz zum Oberhausener Hauptbahnhof finden Sie hier eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie das beliebte Oberhausener Centro mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in nur 2,2 Km.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen