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Stadtnah: Viel Haus, viel Platz - viel Arbeit!

Preis: 379.000,00
Region: Lohr a. Main, Bayern
Anzeige vom: 12 Juli, 13:33
Aufrufe: 1
ID: 0yAommp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 4175 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 4175 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Stattliches Wohnhaus mit großem Umgriff, Gartenhaus, Quelle und Garagen

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnimmobilie mit einem sehr großen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Der Dachstuhl wurde ca. 2005 saniert und das Dach komplett neu eingedeckt.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den anhängenden Grundrissen.
Das außergewöhnlich große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Auch ist ein eigener Brunnen mit Brunnenhaus vorhanden.
Laut Straßenbauamt ist von der B 26 eine Zufahrt, unter Auflagen, machbar.

Ausstattungsbeschreibung

Einfache Ausstattung.

Lage

Das unterfränkische Lohr am Main liegt als Mittelzentrum zwischen Würzburg und Aschaffenburg. Es ist größte Stadt im Landkreis Main-Spessart und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Das Anwesen liegt am Stadtrand, die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Diese außergewöhnliche Immobilie sucht eine kreative Nachnutzung. Hier können Sie sich selbst verwirklichen!
Nach erfolgter Sanierung ausreichend Platz für großzügiges Wohnen.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung, ob Sie sich dieser Herausforderung gewachsen fühlen!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bayern, Flurstück: 3157 + 3158/3 + 3163/2, Gemerkung: Lohr a. Main, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

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