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Stadtnah und grün - Leben in einer Gründerzeitvilla
Kaltmiete: € 415,00
Wohnfläche: ca. 65.86 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung (kurzfristig)
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 415,00Warmmiete: € 580,00
Nebenkosten: € 165,00
Kaution: € 830.00 (2x Kaltmieten)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.86 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung (kurzfristig)
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 schön geschnittenen Einheiten in Form von 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen. Das Objekt befindet sich im Grünen und ist als ruhig gelegen einzustufen.
Ausstattungsbeschreibung
Zur guten Ausstattung gehört:
- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
- großer Balkon mit ca. 8m²
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie ein Waschmaschinen-Anschluss
- Wohn-Küche und Bad mit Fenster
- Bodenabstellkammer
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
Lage
Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend. Ein Großteil der herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels.
Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Zentrum der Landeshauptstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier vertreten. Die Kinder können hier sowohl Kindergärten als auch Schulen besuchen.
Sonstige Angaben
All diese Punkte unterstreichen den Wohnwert dieses Stadtteils und erklären, warum hier schon immer Wohnungen von Mietern verstärkt nachgefragt wurden und werden.