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Stadtnah und grün - Leben in einer Gründerzeitvilla

Preis: 415,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 4:09
Aufrufe: 0
ID: n1KpOK7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 415,00

Wohnfläche: ca. 65.86 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung (kurzfristig)

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 415,00    

Warmmiete: € 580,00

   

Nebenkosten: € 165,00

Kaution: € 830.00 (2x Kaltmieten)

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.86 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung (kurzfristig)

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 schön geschnittenen Einheiten in Form von 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen. Das Objekt befindet sich im Grünen und ist als ruhig gelegen einzustufen.

Ausstattungsbeschreibung

Zur guten Ausstattung gehört:
- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
- großer Balkon mit ca. 8m²
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie ein Waschmaschinen-Anschluss
- Wohn-Küche und Bad mit Fenster
- Bodenabstellkammer
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung

Lage

Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend. Ein Großteil der herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels.
Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Zentrum der Landeshauptstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier vertreten. Die Kinder können hier sowohl Kindergärten als auch Schulen besuchen.

Sonstige Angaben

All diese Punkte unterstreichen den Wohnwert dieses Stadtteils und erklären, warum hier schon immer Wohnungen von Mietern verstärkt nachgefragt wurden und werden.

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