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Stadtnah und erschwinglich!
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 780 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 246.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Weg zu den eigenen vier Wänden ist manchmal gar nicht so weit entfernt. Der gepflegte und gemütliche Bungalow befindet sich in stadtnaher Wohnlage und bietet Innen wie Außen Platz für Ihre Familie.
Wohnen auf einer Ebene, dazu noch ein Vollkeller mit weiterer Nutzfläche, erhöht die Flexibilität - auch im Alter. Der sonnige Südgarten mit einer teilüberdachten Terrasse, einer Gartenhütte und die Garage runden hier das Gesamtpaket ab.
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller, Gartenhaus, Rollläden
ebene Wohnfläche
Wohn- und Esszimmer mit Kamin
Parkettboden im Wohnbereich, Ausgang zur Terrasse
4 Schlafzimmer
Bad mit Dusche, gefliest
zwei ausgebaute Zimmer im Kellerbereich
Gartenhütte
Erbpachtgrundstück mit jährlicher Pacht von z. Zt. € 973,82
Lage
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 80.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold.
Rodenbeck ist ein Stadtbezirk der Stadt Minden. Er liegt südwestlich der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Bis zum Stadtzentrum Minden sind es etwa 2,5 km.
Minden ist über die Bundesautobahnen A 2 und A 30 (Europastraße 30) zu erreichen. Weiter führen die Bundesstraßen B 61, B 65 und B 482 hindurch.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist vorhanden, Endenergiebedarf 246,3 kWh(m² a), Energieeffizienzklasse G . Unabhängig davon gilt die aktuelle EnEV.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 46 Jahre