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Stadtmitte - Praxisräume oder komplette Büroetage ab 128 qm + Nebenflächen + TG-Stellplatz
Kaltmiete: € 3.150,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 225 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.150,00
Nebenkosten: € 560,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 225 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In diesem Haus steht nun ein Wechsel an und so können wir Gewerbeflächen von 128 bis 612 qm anbieten.
Das Erdgeschoss mit gesamt 225 qm ist sicherlich ideal für eine Arztpraxis.
In der Anzeige haben wir die 3. Etage mit 128 qm ausgeschrieben. Weitere Anmietungsflächen auf Anfrage.
Die Flächen im Haus und die Nutzung sind wie folgt möglich:
Erdgeschoss ca. 225 qm zu Miete 3.150,00 EUR
1. Obergeschoss 128 qm zu Miete 1.792,00 EUR
2. Obergeschoss 128 qm zu Miete 1.792,00 EUR
3. Obergeschoss 131 qm zu Miete 1.834,00 EUR
Alles versteht sich zzgl. Nebenkosten (2,50 EUR/qm) sowie zus. MwSt.
Die Anmietung von dem gesamten Objekt oder einzelnen Etagen ist möglich.
Frei wird die Fläche nach Absprache z. B. zum 01.01.2017 (früher möglich).
Als Verwalter der Immobilie freuen wir uns, Sie für diese Flächen begeistern zu können und stehen Ihnen als Ansprechpartner gerne zur Verfügung.
Lage
Stadtmitte und nur 100 Meter von der Schadowstraße und der Oststraße entfernt.
Beste Lage, alle Etagen hell und lichtdurchflutet durch große, moderne Fensterflächen (2014 neu), Aufzug sowie 6 TG-Stellpältze.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss variabel und ideal für eine Praxis
- 1. bis 3. Obergeschoss mit vorhandenen Wandstellungen ideal für die Büro- und/oder Praxisnutzung
-
- weiteres bei Besichtigung
Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!