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Stadthausvilla aus der Gründerzeit
Kaufpreis: € 695.000,00
Wohnfläche: ca. 262 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 367 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 695.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 262 m²
Grundstück: ca. 367 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 224.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Stadthausvilla aus dem Jahr 1912 mit dem Charme der Gründerzeit und vielen typischen Stilelementen. Das Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 262 qm. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit einer Größe von 367 qm.
Das Objekt verteilt sich auf drei Etagen mit einem großzügigen, wunderschönen Treppenhaus. Es existiert eine kleine Terrasse sowie ein Balkon im 1.OG. Ein Keller ist auch vorhanden
Das Objekt befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, es wurden im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und modernisiert.
Lage
Das Objekt befindet sich im sog. "Roten Feld" der Stadt Lüneburg (Stadtkern). Öffenltiche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen befinden sich in umittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Derzeit wird die Villa durch eine studentische Wohngemeinschaft genutzt, die freie Lieferung ist grundsätzlich möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 391,89 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen