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Stadthausvilla aus der Gründerzeit

Preis: 695.000,00
Region: Lüneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 August, 10:41
Aufrufe: 3
ID: n1Kq8AD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 262 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 367 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 262 m²

Grundstück: ca. 367 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 224.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Stadthausvilla aus dem Jahr 1912 mit dem Charme der Gründerzeit und vielen typischen Stilelementen. Das Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 262 qm. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit einer Größe von 367 qm.

Das Objekt verteilt sich auf drei Etagen mit einem großzügigen, wunderschönen Treppenhaus. Es existiert eine kleine Terrasse sowie ein Balkon im 1.OG. Ein Keller ist auch vorhanden

Das Objekt befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, es wurden im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und modernisiert.

Lage

Das Objekt befindet sich im sog. "Roten Feld" der Stadt Lüneburg (Stadtkern). Öffenltiche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen befinden sich in umittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Derzeit wird die Villa durch eine studentische Wohngemeinschaft genutzt, die freie Lieferung ist grundsätzlich möglich.

Stichworte:
Nutzfläche: 391,89 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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