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Stadthausvilla als Doppelhaushälfte in guter Lage von Farmsen/Berne

Preis: 399.950,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 24 Juli, 6:34
Aufrufe: 4
ID: K6aN5X13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.950,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 283 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.950,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 283 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie träumen von den eigenen vier Wänden, ein wenig exklusiv, mit bester Anbindung und Infrastruktur und das in einem überschaubarem finanziellen Rahmen? Dann haben Sie jetzt die Gelegenheit. Die Immobilie ist selbstverständlich hochwertig ausgestattet und die moderne Raumaufteilung, sowie die großzügigen Fensterflächen lassen keine Wünsche offen.
Gerne planen unsere Architekten mit Ihnen gemeinsam eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Größe und Raumaufteilung. Die nachfolgenden Planungsvorschläge sind daher als Beispiel zu verstehen.
Für Ihre weiteren Wünsche planen Sie gemeinsam mit unseren Architekten und Planungsteams Ihr individuelles Wunschhaus.

Ihre AMTOS HOMES Vorteile im Überblick:

- Stein auf Stein in KFW-70 Standard errichtet
- Architektenleistung über die gesamte Bauzeit und Bauleitung inkl.
- individuelle Hausplanung gemeinsam mit einem Architekten inklusive
- moderne Heiztechnik
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gutes Raumklima
- Rohbauhöhe ca. 2,76m, lichte Höhe der Räume ca. 2,56m
- moderne Badausstattung
- bodengleiche Dusche mit Edelstahlbodeneinlauf
- exklusive Bodenbeläge ( Parkett oder Fliesen), ( optional)
- hochwertige und großzügige Fenster ( 3-Fach verglast)
- Malerarbeiten komplett mit Malerflies
- Baubegleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen ( DEKRA)
- und vieles mehr gem. unserer Baubeschreibung

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen persönlich zur Verfügung.

Lage

Grün, ruhig und dennoch mit einer perfekten Infrastrukur. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen ( U-Bahn, 5 Gehminuten). Ebenso befinden sich Supermärkte (5 Gehminuten), Schulen (5 Gehminuten) und Kitas (5 Gehminuten) in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Zzgl. Baunebenkosten in Höhe von ca. 48600€, darin enthalten sind:

Abrisskosten, Gehwegüberfahrten, Baustraße, Hausanschlüsse ( Gas, Wasser, Strom, Telefon), Rest Erdarbeiten, Vermessen, Teilung, Einmessen und Abstecken der Gebäude, Versicherungen, Behördengebühren, Baustrom und -wasser, sowie Baudrainage.

Es fällt keine Maklercourtage an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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