STADTHAUS | Zuckelhausen 3

Kaufpreis: € 386.500,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 386.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Zuckelhausen

Objektbeschreibung

Kleines Bullerbü in Holzhausen!
Stadthäuser Zuckelhausen!

Nur 10 min von der Innenstadt entfernt entsteht ein einzigartiges Wohnensemble für gehobene Ansprüche. Leben wie auf dem Dorf fast mitten in der Stadt. Mit gesamt 9 sehr individuellen Häusern die Raum zur eigenen Gestaltung lassen. Der 4- Seiten- Hof wird von Zäunen begrenzt und verfügt über ein elektronisch zu bedienendes Tor mit Videosprechanlage, Sicherheit pur für Sie und Ihre Kinder- secure living. Das Gelände erhält einen begrünten Innenhof (Gemeinschaftseigentum).
Die 9 Häuser selbst bestechen jedes durch individuelle, großzügige Raumkonzepte und bieten mit 129- 167m² Wohnfläche viel Freiräume für die gesamte Familie.

Alle Häuser verfügen über Terrassen, Balkone und Gartenanteil. Alle Häuser bieten Ihnen mit 2 Bädern, eigenen HWR, Fußbodenheizung, Parkett in den nicht gefliesten Räumen, mindestens vier Zimmern und viel Individualität, ein sehr hochwertiges Wohnambiente.
Überzeugen Sie sich selbst von dem geplanten Idyll und schaffen Sie sich durch einzigartiges, sicheres Wohnambiente - secure living - einen Garant zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Kaufpreis inklusive:
- SNR Grund und Boden, Anteil Gemeinschaftseigentum
- Haus schlüsselfertig
- Stellplatz oder Garage, je nach Hausplan
- Baunebenkosten
- Erschließung
- Sicherheitskonzept

Als Kosten kommen nur mögliche Sonderwünsche hinzu und die Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notar.

Der Käufer hat keine Provision zu entrichten. - Provisionsfrei -

HOTLINE 0172.3433229

Dieses Gebäude befindet sich im Bau/Planung, es liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

Der 4- Seiten- Hof bietet Ihnen hochwertige Ausstattung auf dem neusten energetischen Stand EnEv 2016.
Besonders das Sicherheitskonzept -secure living- setzt mit seiner Video überwachung der gesamten Anlage hohe Maßstäbe.

Rollläden an allen Fenster und Türen, komplette Fußbodenheizung, Parkett in den nicht gefliesten Räumen, 2 Bäder, großzügige Raumkonzepte und Terrasse im EG, einer eigenen Garagen od. Stellplatz,Solar für die Warmwasseraufbereitung ergänzen das Gesamtpaket.

Lassen Sie sich von der modernen Architektur und der hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung!

Der ausgewiesenen Hauskaufpreis umfasst bereits das umfangreiche Ausstattungspakte, ebenso wie: Grundstück, Erschließung, Hausanschlusskosten, Garagen oder Stellplätze mit dem einzigartigem Sicherheitskonzept. Gartenterrassen, Zufahrten, Zuwegung, so auch die Kosten für die erschließung an das öffentlichen Versorgernetz ( Ab-und Trinkwasser, Gas, Elektrik), Vermessungsleistungen, Fremdüberwachung durch GTÜ- zertifizierten Gutachter.
Eine Vertragserfüllungsbürgschaft gemäß §632a BGB ist ebenfalls enthalten.
Es gibt nichts im und ums Haus und Grundstück, was Ihnen nicht schlüsselfertig übergeben wird!

Wir bitten um Ihr Verständis, wenn uns noch keine aktuellen Energieausweise vorliegen. Wir befinden uns noch in der Projektphase.

HOTLINE 0172.3433229

Lage

Holzhausen ist ein sehr beliebter Wohnstandort im Süd/ Osten von Leipzig, Sie wohnen ruhig und im Grünen, sind dennoch über Personennahverkehr mit der City von Leipzig gut verbunden.
Die Neuseenlandschaft, der Störmthaler- und Markkleeberger See sind unweit entfernt, Freizeitgestaltung pur über die unzähligen Radwanderwege, die Wildwasseranlage und der neue Kletterpark laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Globus in Wachau, Größpösnaer Park, Liebertwolkwitz oder Mölkau in großer Vielzahl vorhanden. Das Herzzentrum und das Helios-Parkklinikum in Probstheida bieten Ihnen beste medizinische Betreuung. Kindereinrichtungen und kulinarische Einrichtungen sind in großer Vielzahl vorhanden.

Sonstige Angaben

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. Ihr Traum - unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für hochwertige Immobilien. Professionell und unabhängig.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse