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~~Stadthaus--Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens!~~
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 233 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 712 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.inkl. Mwst
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 233 m²
Grundstück: ca. 712 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Viel Platz und nach 400 Metern Fußweg bereits in der Fußgängerzone von Bünde - genau das, was Sie schon lange gesucht haben! Dieses sympathische Einfamilienhaus mit Anbau ist so vielseitig, wie Sie es sich nur wünschen können:
Einfamilienhaus mit Büroanbau für den Selbstständigen ? ~~ Die Großeltern sollen in die Einliegerwohnung einziehen? ~~ Die Kinder benötigen schon Ihren eigenen separaten Bereich? ~~ Oder aber: ENDLICH ein Haus, in dem sich ihre große Familie mal so richtig ausleben kann? Hier ist alles möglich!
Das massive, unterkellerte Haus aus dem Jahr 1954 mit Wohnzimmeranbau von 1975 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m². Der Flachdachanbau ebenfalls erstellt in 1954 kann sehr gut als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden. Dieser hat eine Wohnfläche von ca. 69 m².
Der Dachboden des Vorderhauses kann noch ausgebaut werden und für die Aufstockung des Flachdachanbaus liegt schon eine Planung vor.
Neugierig geworden ? Dann fordern Sie doch gleich unser aussagekräftiges Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Ihr Team von Wolf Immobilien.
Ausstattungsbeschreibung
+++ Massive Garage +++ Keller unter dem Vorderhaus ca. 70 m² +++ Kamin im großzügigen Wohnzimmer +++ große Süd-Westterrasse +++ Rollläden teilweise elektrisch +++ Fußböden aus Parkett, Naturstein, Fliesen, Laminat und Teppichboden +++ Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher Haupthaus +++ Gastherme in der Einliegerwohnung +++ SAT-Anlage und Kabelanschluss +++ und weiteres
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Top-Lage im absoluten Stadtzentrum von Bünde in einer Seitenstrasse. Die Einkaufstraße von Bünde erreicht man fußläufig nach nur 400 Metern und den Wochenmarkt gleich am Ende der Strasse.
Sonstige Angaben
Als freier Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung behilflich und erstellen Ihnen als ersten Schritt ein persönliches Finanzierungsangebot.
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 70,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen