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Stadthaus mit über 500 m² Fläche und 1.000 Möglichkeiten 1

Preis: 495.000,00
Region: Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 März, 11:45
Aufrufe: 2
ID: 21LX5KO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 529.27 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 560 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 529.27 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 150.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bad Oeynhausener Stadthaus mit insgesamt vier Ebenen (Tiefparterre, Hochparterre, erstes Obergeschoss und voll ausgebautes Dachgeschoss).

Das Gebäude wurde um 1902 in solider und in einer für das Bad Oeynhausener Innenstadtbild typischen Bauweise errichtet. So finden sich neben den altbautypischen Raumhöhen auch etliche Elemente (wie zum Beispiel die hohen Fenster mit Oberlichtern und Zier-Stürzen, der Traufgiebel mit Balkon und die schmiede-eisenerne Grundstückseinfriedung), die dem Haus einen ganz besonderen Charakter geben.

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung, Altbau-Deckenhöhen (2,60 Meter bis 3,10 Meter), ca. neun Parkplätze auf eigenem Grundstück, barrierefreier Zugang über Rampe ins Erdgeschoss, EDV-Verkabelung, erneuertes Dach mit Tonpfanneneindeckung, u. v. m.

Das Gebäude kann aufgrund seiner Ausstattung auch ideal gewerblich oder teilgewerblich genutzt werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in innerstädtischer Lage in direkter Nachbarschaft des Amtsgerichtes und unweit von Fußgängerzone und Kurpark. Wie Sie das Gebäude in Zukunft auch nutzen, ob gewerblich oder zu Wohnzwecken: Eigentümer, Mieter, Bewohner, Klienten, Mandanten oder Patienten werden diese hervorragende Zentrumslage zu schätzen wissen, die nur selten im Bad Oeynhausener Immobilienmarkt zu finden ist.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 529,27 m², vermietbare Fläche: 529,27 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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