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Stadthaus mit Loftcharakter - Casa Urbana
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Sonstige Angaben
v. Privat: stylisches Stadthau:
Sehr zentral und doch absolut ruhig vereint dieses Haus viele Ansprüche. Die Innenarchitektur ist attraktiv und zeitlos. Das Wohnzimmer ist besonders großzügig und lichtdurchflutet, teils bodentiefe Fenster öffnen den schönen Blick auf die große Terrasse mit Gartenteich. Die Terrasse ist mit Bankirai ausgelegt, Bambus sorgt mit anderen attraktiven Pflanzen auf einen beruhigenden Blick ins schöne Grün - mitten in der Großstadt. Dem Trend entsprechend steht das Wohnzimmer in direkter Verbindung mit der offenen, großen Wohnküche. Für weiteren Komfort sorgt der direkt angrenzende, große Vorratsraum mit viel Platz für Trockner, Waschmaschine, Vorräte etc. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich sowohl im Keller als auch auf dem Speicher. Selbstverständlich befindet sich auf der unteren Etage ein Gäste WC. Der Boden in allen Wohnräumen besteht aus hochwertigem Stäbchenparkett, welches dem Haus eine coole und moderne Note im Kontrast zum Altbau bietet. Besonderes Highlight ist die imposante, hochwertige Wendeltreppe, die einen richtigen Blickfang darstellt. Die gesamte ca. 120m² große Wohnung enthält neben einem leichten Altbauflair wie den hohen Decken, massiven Kassettentüren und Fenstern im bekannten Berliner-Galgen-Stil einen herrlichen, loftartigen Charakter. Auf der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer wie auch das zeitlose Bad mit Badewanne und Dusche. Die oberen Zimmer wurden ebenfalls mit Stäbchenparkett ausgestattet, Kassettentüren und sehr große Fenster runden das schöne Flair dieser besonderen Wohnung ab. Im Treppenbereich befindet sich ein kleiner, galerieartiger Bereich, der noch zusätzlichen Platz für einen lichtdurchfluteten Arbeitsbereich bietet. Wer das zentrale Leben in der Großstadt schätzt (300 m zur Fußgängerzone), jedoch gerne ruhig, grün und ohne direkte Nachbarn zu Wohnen wünscht, alle Einkäufe gerne zu Fuß erledigt, für den ist diese Wohnung mit Hauscharakter das ideale Domizil.
Besichtigungstermine:
jederzeit - nach Vereinbarung