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Stadthaus mit kleiner Halle im Zentrum von Schönberg Nordwestmecklenburg

Preis: 185.000,00
Region: Schönberg, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 August, 11:11
Aufrufe: 3
ID: Dyn7DBR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 360 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1860

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 235.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Stadthaus ist ursprünglich im Jahr 1860 erbaut und in 2004 umfangreich saniert und modernisiert worden. Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Wohnhaus für 3 Familien und einem Anbau, der früher als Schmiede genutzt worden ist.

Die Wohnungen im Erdgeschoss- und Obergeschoss können nach Verkauf frei übergeben werden, die Dachgeschosswohnung ist seit einigen Jahren vermietet.

Aufteilung Erdgeschoss, ca. 80 qm Wohnfläche: 3 Zimmer mit noch erhaltenen Kachelöfen, Flur, Dusche / WC, Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum, Gas-Zentral-Etagenheizung und optional Kachelöfen

Aufteilung Wohnung im Obergeschoß, ca. 100 qm Wohnfläche: 5 Zimmer mit Küche, Flur und Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon zur Straße (ruhige Lage), Heizung: , Gas-Zentral-Etagenheizung und optional Kachelöfen

Aufteilung Wohnung im Dachgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Diese Einheit ist vermietetet bei einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 300.- EUR (kalt).Heizung: , Gas-Zentral-Etagenheizung

Der über den Innenhof erreichbare Anbau bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Anbau dient dem derzeitigen Eigentümer als Garage und Werkstatt für seinen Oldtimer und bietet fantastische Voraussetzungen für die Nutzungsmöglichkeit als Loft. Das Dachgeschoss bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten.

Das Haus ist teilunterkellert, das typische Stadthaus-Grundstück hat eine Größe von ca.350 qm.

In 2004 erfolgte Sanierungsmaßnahmen: Alle Fenster (bis auf eins hofseitig), Fußböden, Fassade, Dämmung der Dachhaut, Elektrik, Heizung, Heizkörper und vieles mehr.

Ausstattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Anbau, Wohnfläche gesamt ca. 240 qm, Grundstück ca. 360 qm

Lage

Die Stadt Schönberg hat rund 4.350 Einwohner und liegt im Städtedreieck zwischen den Hansestädten Lübeck, Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Schönberg befindet sich an der Ostseeautobahn A20 zwischen Lübeck und Wismar, an der Bundesstraße B104 von Lübeck nach Schwerin sowie an der Eisenbahnstrecke Lübeck nach Bad Kleinen und ist dadurch verkehrstechnisch in alle Richtungen erstklassig erschlossen. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und liegt im Einzugsbereich der Hansestadt Lübeck.

Als Grundzentrum für die Umgebung verfügt Schönberg über Kindergärten, Schulen, Einrichtungen der ärztlichen Versorgung, Einzelhandels- und Supermärkte und hat wegen seiner reizvollen Landschaft auch einen hohen Freizeitwert. Neben einigen mittelständischen Unternehmen gibt es zahlreiche kleinere Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen.

Das zum Verkauf stehende Haus mit 3 Wohnungen liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage unweit der Kirche und des Marktplatzes.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

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