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Stadthaus mit Gewerbeeinheit in Haigerloch

Preis: 250.000,00
Region: Haigerloch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 April, 11:35
Aufrufe: 1
ID: n10xrRE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 383 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 383 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Innenstadtlage , direkt neben Rathaus und Bürgerhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Türkischer Imbiss, mit großem Gastraum und abgetrenntem Nebenzimmer, die Gästetoiletten, sowie ein Lagerraum. Im Sommer wird die Fläche vor dem Haus als Gästeterasse genutzt. 2015 wurde hierfür eine große automatische Sonnenmarkise angeschafft.

Durch einen seperaten Eingang gelangt man über das Treppenhaus in den vollständig abgetrennten Wohnbereich auf zwei Stockwerken.

Im ersten OG befinden sich ein großes Wohnzimmer, 1-2 Schlafzimmer, geräumiger Flur mit Garderobe und Zugang zum Balkon, eine große Wohnküche mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und großem Waschtisch und eine seperate Gästetoilette.

Im zweiten OG befinden sich zwei weitere große Zimmer, sowie eine kleine Galerie.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient aktuell als Lagerfläche. Umgestaltung ist möglich.

Hinter dem Haus befindet, sich mit traumhafter Aussicht, der in Terassenform angelegte absolut ruhige Gartenbereich.

Bei weiteren Fragen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir bitten von Spontanbesuchen während der Öffnungszeiten des Imbiss, im Interesse der Eigentümer Abstand zu nehmen. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

nbsp;

Lage

In der malerischen Altstadt von Haigerloch gelegen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Ämter, Banken, Behörden, Bushaltestelle, sowie Kindergarten und das große Schulzentrum mit allen Schulrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Deshalb auch ideal für Familien mit Kindern.

Zur Autobahnauffahrt A81 für Pendler sind es 5 Autominuten. Nach Balingen und Horb braucht braucht man jeweils 10 Minuten. Nach Tübingen kommt man zu jeder Uhrzeit staufrei in 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: zuletzt neue Fenster, modernisiert: 2010

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