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***Stadthaus mit Garten***

Preis: 170.000,00
Region: Berching, Bayern
Anzeige vom: 25 August, 9:32
Aufrufe: 19
ID: q6w5qDay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 232 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 232 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das um 1900 gebaute, hier angebotene Einfamilien-Stadthaus, mit einer Wohnfläche von 120m², teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wäscheraum, Badezimmer.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche.

Der Heizungsraum ist separat im Nebengebäude.
Ein weiteres Nebengebäude dient als Garage.

Die 2011 neu installierte 20 KW Scheitholzheizung mit einem 1100 l Pufferspeicher sorgt für behagliches Wohnen. Kalt- und Warmwasserleitungen sowie Abflussleitungen wurden ebenfalls 2011 neu installiert.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise
- Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
- Kachelofen mit Ölbrennereinsatz (außer Betrieb)
- 2 Hauseingänge
- Balkon und Freisitz
- Gartenbereich im Innenhof
- Böden Fliesen, Laminatböden
- 2 Bäder

Lage

Die Stadt Berching ist Mittelpunkt der gleichnamigen Großgemeinde im südlichen Landkreis Neumarkt. Die Bevölkerungszahl beträgt derzeit ca. 9000 Einwohner.

Berching befindet sich ca. 19 km von Neumarkt, 55 km von Nürnberg, 45 km von Ingolstadt und 65 km von Regensburg entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.

In Berching befinden sich Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, Ärzte und Apotheken.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer: 0 91 81 / 88 300 46 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Gerhard Hummel, selbständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bitte beachten Sie:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

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