Stadthaus, mit freien, individuellen Planungsmöglichkeiten 4

Kaufpreis: € 168.650,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 921 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.650,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 921 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt die Stadtvilla 145 das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Schon der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Dachgeschoss. Eine zweiflüglige Glastür trennt die Diele vom Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt.

Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Mit der gehobenen, energiesparenden Ausstattung minimieren Sie nicht nur enorm Ihre Nebenkosten, sondern geben auch Stockflecken und Schimmel keinerlei Chance. Ihr Haus lüftet sich automatisch, ohne großen Wärmeverlust.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich

Für 168.650 € ist dieses Haus ist von Grundplatte bis Dach der helle, energetische Wahnsinn!!(Hauspreis ohne Grundstück, NK)

Ausstattungsbeschreibung

Mit der massiven Bauweise aus hochdämmenden Planstein, der Fußbodenheizung im gesamten Haus, der rundum 3-fach-Schutzverglasung und der dezentralen Wohnungslüftung, sogar mit Wärmerückgewinnung, beziehen Sie ein Haus der Extraklasse.

Lage

Ihre hochenergetische Wohnoase errichten wir z.B. im begehrten Borna. Dieses Baugrundstück ist 921 m² groß und würde Sie zusätzlich zum Haus 44.500 € kosten.

Zum Verkauf stehen zwei bauträgerfreie Baugrundstücke in ruhiger, grüner Wohnlage am östlichen Ortsrand von Borna mit einer Größe von insgesamt 921 qm. Das Grundstück 1 hat eine Größe von 582 qm. Das zweite Grundstück mit 339 qm eignet sich für die Bebauung mit einer Garage/ Carport.
Die beiden Grundstücke befinden sich in einer gewachsenen Siedlungsanlage umgeben von Wohnbebauung.
Die Grundstücke sind vollständig erschlossen und bebaubar nach §34 BauGB, ein positiver Bauvorbscheid der Stadt Borna liegt ebenfalls vor. Für das Grundstück mit 582 qm wird der Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses empfohlen. Altlasten sind nicht vorhanden.

Gern helfen wir Ihnen bei der Suche Ihres Grundstückes. Egal ob in Leipzig-Stadt, oder dem begehrten Umland von Leipzig mit perfekter Anbindung, ab 39 €/m² lässt sich mit uns ein bezauberndes Stückchen Land finden, welches zu dem Hauspreis, keine weitere große finanzielle Hürde für Sie darstellen muss.

Sonstige Angaben

-mit dem Grundstück Ihrer Wahl, zusätzlichen Nebenkosten (NK), inklusive Hausanschlusskosten stricken wir Ihnen in persönlichen Beratungen ein transparentes und reelles Gesamtpaket mit kostenloser Auskunft über Ihre Finanzierbarkeit.

Als mit Abstand meist verkauftes Massivhaus in Deutschland, seit 6 Jahren in Folge, haben Sie mit Town & Country einen Partner an Ihrer Seite, welcher Sie mit seinen einzigartigen Sicherheitspaketen vor allen unerwarteten Mehrkosten und Nachfinanzierung, vor Mängeln, Baustillstand und vor Notverkäufen bis 20 Jahre nach Fertigstellung schützt. Nehmen Sie Ihr Glück selbst in die Hand und überlassen Sie Ihre Zukunft nicht dem Zufall.

Marcus Auert, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country, 0177 / 461 90 41

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen