Stadthaus, mit freien, individuellen Planungsmöglichkeiten 3

Kaufpreis: € 168.650,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 530 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.650,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 530 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt die Stadtvilla 145 das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Schon der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Dachgeschoss. Eine zweiflüglige Glastür trennt die Diele vom Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt.

Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Mit der gehobenen, energiesparenden Ausstattung minimieren Sie nicht nur enorm Ihre Nebenkosten, sondern geben auch Stockflecken und Schimmel keinerlei Chance. Ihr Haus lüftet sich automatisch, ohne großen Wärmeverlust.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich

Für 168.650 € ist dieses Haus ist von Grundplatte bis Dach der helle, energetische Wahnsinn!!(Hauspreis ohne Grundstück, NK)

Ausstattungsbeschreibung

Mit der massiven Bauweise aus hochdämmenden Planstein, der Fußbodenheizung im gesamten Haus, der rundum 3-fach-Schutzverglasung und der dezentralen Wohnungslüftung, sogar mit Wärmerückgewinnung, beziehen Sie ein Haus der Extraklasse.

Auf Grund des sehr hohen Energieeffiziensstandarts können wir Ihnen dieses Haus gegen einen geringen Aufpreis von nur noch 5.500 € als förderberechtigtes KfW 70 Energiessparhaus umplanen.

Lage

Ihre hochenergetische Wohnoase errichten wir z.B. im begehrten Markranstädt. Dieses Juwel an Baugrundstück ist 530 m² groß und würde Sie 85.000 € kosten.

Die Stadt Markranstädt ist eine gemütliche Kleinstadt mit ca. 15000 Einwohnern. Die familienfreundliche Stadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, sportlichen Vereinen, Schulen und Kindertageseinrichtungen. Möglichkeiten zum Einkaufen befinden sich innerhalb des Stadtzentrums sowie im nahegelegenen Leipzig. Besonders attraktiv ist Markranstädt, durch seine Nähe zum Kulkwitzer See, welcher als Erholungs-und Natursee gilt. Verkehrstechnisch wird die Stadt von der B 87 und der B 189 durchquert. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 9 und die A 14.

Gern helfen wir Ihnen bei der Suche Ihres Grundstückes. Egal ob in Leipzig-Stadt, oder dem begehrten Umland von Leipzig mit perfekter Anbindung, ab 39 €/m² lässt sich mit uns ein bezauberndes Stückchen Land finden, welches zu dem Hauspreis, keine weitere große finanzielle Hürde für Sie darstellen muss. Greifen Sie einfach und kostenfrei, auf unseren umfangreichen Grundstückspool zurück. Alle Fragen hinsichtlich Bebaubarkeit und Nebenkosten (NK) klären wir für Sie.

Marcus Auert, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country, 0177 / 461 90 41

Sonstige Angaben

-mit dem Grundstück Ihrer Wahl, zusätzlichen Nebenkosten (NK), inklusive Hausanschlusskosten stricken wir Ihnen in persönlichen Beratungen ein transparentes und reelles Gesamtpaket mit kostenloser Auskunft über Ihre Finanzierbarkeit.

Als mit Abstand meist verkauftes Massivhaus in Deutschland, seit 6 Jahren in Folge, haben Sie mit Town & Country einen Partner an Ihrer Seite, welcher Sie mit seinen einzigartigen Sicherheitspaketen vor allen unerwarteten Mehrkosten und Nachfinanzierung, vor Mängeln, Baustillstand und vor Notverkäufen bis 20 Jahre nach Fertigstellung schützt. Nehmen Sie Ihr Glück selbst in die Hand und überlassen Sie Ihre Zukunft nicht dem Zufall.

Marcus Auert, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country, 0177 / 461 90 41

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen