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Stadthaus mit Charakter in nostalgischem Umfeld

Preis: 149.000,00
Region: Burgkunstadt, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 8:46
Aufrufe: 2
ID: VyV0aAN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 80 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 80 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1700

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Komplett renoviertes Haus im Altstadtkern.
Ein Haus sowohl für die Familie wie auch für Selbständige, welche ein Büro im Eingangsbereich bevorzugen.
Aufgrund der zentralen Lage auch für Ärzte oder Rechtsanwälte geeignet.

Den historischen Marktplatz haben sie von hier aus immer im Blick.
Das Haus hat anschauliche hohe Räume und einen neu ausgebauten Dachboden, der als Wohnzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zum Rathaus gehen sie kurz mal über die Straße, zum Bahnhof haben sie wenige Minuten Fußweg. Um einfach mal kurz in die Kneipe zu gehen, laufen sie einfach nur über den Marktplatz.
Abwechslung können sie beim Bowlen, Minigolfen, Kegeln oder im Freibad finden. Das alles ist im Umkreis von 1 km erreichbar.

Burgkunstadt hat eine gut vernetzte Verkehrsanbindung (mit dem Zug, dem Auto und einem gut ausgebaute Fahrradwege-Netz).
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet Burgkunstadt: Bäckereien, Supermärkte und mehrere Discounter, mehre Baumärkte, dm, Takko,...

Der Stadtbus hält zwei mal in der Woche zum Einkaufen. Der Einstieg ist in 50 Meter Entfernung.

Lage

Das Haus ist im wunderschönen Altstadtkern von Burgkunstadt direkt unterhalb vom Rathaus.
Man hat von der Haustür Blick auf die schönen Fachwerkbauten, die Kirche und den Marktplatz.
Vom Balkon aus hat man den Blick in die ruhige Gasse hinter dem Haus und auf Wälder und Felder außerhalb Burgkunstadt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus wurde von 2011 bis 2015 komplett renoviert:
neue Fenster mit 3-fach !! Verglasung
neue Haustür
Fassade komplett erneuert
Balkon mit 16 qm Fläche
Heizungssteuerung über PC
zwei Internetanschlüsse mit 16.000 er Leitung im EG, Netzwerkdosen im OG
Hochwertige Fliesen und Fußböden
Küche mit enthalten
seperates WC im Schlafbereich
Speisekammer im EG
Abstellräume im 1. Stock und im Dachgeschoss

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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