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Stadthaus in zentraler Lage mit Schlossblick in Weilburg

Preis: 238.000,00
Region: Weilburg, Hessen
Anzeige vom: 14 April, 6:05
Aufrufe: 1
ID: x1oLzPBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 238.000,00

Wohnfläche: ca. 298.12 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 556 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 298.12 m²

Grundstück: ca. 556 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Stadthaus mit Schlossblick.

Im EG: Ladengeschäft, Sommerküche, Abstellraum und 6 Garagen.

Im 1. OG: 2 Wohnungen, Wohnung 1: 2-ZKB, Wohnung 2: 4-ZKB mit Balkon.

Im 2. OG: Wohnung 3: 4-ZKB.

Traumhafter Blick auf Lahn und Schloss!

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt bietet viele Möglichkeiten, hier können Sie die Arbeit mit Wohnen kombinieren. Teilweise Parkettböden, Stuckdecken und Alte Türen. Thermen in den Wohnungen.
Die Lage ist besonders für junge Familien interessant, da Schulen, Bahnhof und Kindergärten sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Das Objekt bietet, durch sein großes abgeschlossenes Grundstück, viele Möglichkeiten zur familiären Entfaltung. Geräumiger Gewölbekeller.
Großzügiger Garagenhof mit 6 Garagen. Das Wohnhaus besitzt eine eigene Zufahrt mit Tor. Parkmöglichkeiten für das Ladengeschäft sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Das Gebäude liegt in einem Bereich des Ensembleschutz (Denkmalschutz).

Lage

Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort[2] und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.
Weilburg liegt im Lahntal sowohl im Westerwald als auch im Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die Lahn durchfließt die Stadt schlangenförmig. Die nächstgrößeren (Entfernung nach Luftlinie) Städte ab 50.000 Einwohnern sind Wetzlar (20 km), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 km), Wiesbaden (45 km) und Frankfurt (50 km) in Hessen, Siegen (45 km) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 km) in Rheinland-Pfalz.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 19,25 m², Gesamtfläche: 417,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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