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Stadthaus in Neuruppin

Preis: 169.000,00

Region: Neuruppin, Brandenburg

Anzeige vom: 26 September, 11:43

ID: xy53ZrO6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 170 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 170 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das Objekt um ca. 1800, in geschlossener Bauweise.
Es teilt sich in das Vorderhaus mit Seitenflügel und Quergebäude. Das Vorderhaus ist unterkellert.
Es ist ein schmaler Massivbau mit ursprünglich dreiachsiger Putzfassade. Verändert wurde der Grundriss 1893, als im Erdgeschoss der Laden eingebaut und die Treppe zum Obergeschoss angelegt wurde. Die originale Hauseingangstür befindet sich jetzt im Quergebäude.

Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 120 m².

Erdgeschoss: Gewerberaum mit ca. 40 m², 1 Verkaufs-/Ladenraum mit Schaufenster, Toilette

Obergeschoss: Wohnung: 2 Zimmer, Flur, Küche und Bad im Anbau,
Wohnfläche ca. 80 m²

Nebengebäude: Das Quergebäude ist ein 2 geschossiger Ziegelbau aus dem Jahr 1887. Ehemals als Tischlerwerkstatt genutzt steht das Gebäude heute leer. Auf jeder Etage ist ein raum vorhanden.

Sonstiges: Das Objekt wurde in die Denkmalliste aufgenommen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist teilsaniert. Ab 1995 und in den Folgejahren wurden die Heizungen, Fenster, Bad und teilweise Elektroanlage erneuert sowie die Fußböden überarbeitet.

Heizung: 2 Gasetagenheizungen
Fenster: Holzfenster straßenseitig, Kunststoff hofseitig
Bad: gefliest mit Dusche
Fußböden: Dielung, Fliesen, Laminat, Fliesen im Gewerberaum

Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises entfällt für Denkmalobjekte.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Neuruppin, an der Steinstraße. Es befindet sich im nordöstlichen Stadtkern, unweit des Bahnhofs mit stündlicher Anbindung nach Berlin.
Die Fontanestadt Neuruppin ist Kreisstadt mit ca. 32000 Einwohnern und liegt ca. 70 km von Berlin-Mitte, ca. 75 km von Potsdam und ca. 200 km von Hamburg entfernt. Sie verfügt über eine gute technische sowie soziale Infrastruktur. Auch aufgrund der wald- und seenreichen Landschaft und der guten Anbindung in die Berliner Innenstadt verzeichnet der Ort einen regen Zuzug.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Brandenburg

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