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* Stadthaus Heideck mit Innenhof und denkmalgeschützter Scheune * 1

Preis: 69.000,00
Region: Heideck, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 30 März, 10:06
Aufrufe: 1
ID: m1dEpOly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 370 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit beträgt vom Kaufpreis 5,95 Prozent inkl. 19 Prozent Mwst., verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1745

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 281.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

Renovierungsbedürftiges EFH:
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmer zuzüglich Küche, Abstellraum und Bad. Im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und winzigem Bad/WC. Die Wohneinheiten sind momentan nicht getrennt und nur durch den Flur über das Erdgeschoß erreichbar.
Ca. 1950 wurde das Haus aufgestockt.
Das Sandsteinhaus ist komplett renovierungsbedürftig !
Es besteht ein (durch den Vermieter gekündigtes) Mietverhältnis für die Erd- und Obergeschosswohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 324,-- zzgl. Nebenkosten. Laut Angaben der Mieter, werden diese ca. im Sommer 2016 ausziehen.
Die Dachgeschosswohnung ist unbewohnt.
Über den Innenhof, als auch über einen separaten Straßenzugang ist die denkmalgeschützte Scheune, mit der Größe von ca. 10 m x 10 m , zu erreichen. Es handelt sich um ein Einzeldenkmal und ist mit folgendem Text in die Denkmalliste für den Landkreis Roth eingetragen: " Scheune, erdgeschossiger Fachwerkbau mit Satteldach auf Sandsteinquadersockel, 1745 "

Besichtigungstermine:
sind telefonisch unter 09177/49090 jederzeit zu vereinbaren.

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