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Stadthaus: Großzügige, elegante Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Unterhaching 2
Kaltmiete: € 1.850,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.850,00Warmmiete: € 2.060,00
Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 5.550,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 152 m²
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte mit ansprechender eleganter Architektur, in gehobener Ausstattung (Elternbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne,seperate Dusche, Bidet), und familiengerechten Grundrissen, mit geräumiger Wohnküche, großem Wohnzimmer mit Anschluss für offenen Kamin , Hobbyraum und ausgebautem Dachgeschoss als Einliegerwohnung mit zusätzlichem Küchenanschluss und Bad, Laminat-Böden in den Zimmern. Küche, Bäder und Flur hell und elegant gefliest, Bäder mit Fußbodenheizung. Durch die massive Ziegelbauweise, Isolierung und moderne Gasheizung belaufen sich die Heizkosten auf unter € 100,-. Der Garten ist überschaubar und benötigt somit nur ein Minimum an Zeitaufwand.
Ausstattungsbeschreibung
*familiengerechte Grundrisse
*geräumige Wohnküche
*Dachgeschoss mit zusätzlichem Küchenanschluss *Bäder und Flur gefliest
*Elternbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separate Dusche
*Bäder mit Fußbodenheizung
*Kaminanschluss im Wohnzimmer *Einzelgarage und Stellplatz
*Balkon und Terasse mit Westausrichtung
Lage
Das Objekt liegt an einer Sackgasse (daher kein Durchfahrtsverkehr) in einem Zentrumsnahen Teil Unterhachings, nicht weit von der S-Bahnstation entfernt. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs, Kindergärten, Schulen, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infineon ist eine S-Bahnstation, ca. 2,5 km, mit dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.8.2026. Endenergiebedarf beträgt 89 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Energiepass:
Art: BEDARF
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern