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Stadthaus "Doppelhaushälfte" Neubau Erstbezug ! 1
Kaltmiete: € 1.478,96
Wohnfläche: ca. 133.36 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.478,96Kaution: € 4.436,88
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 133.36 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet und verfügt über 133,36 m², verteilt auf vier Zimmer.
Wenn man das Haus betritt, gelangt man in einen offen gestalteten, hellen und einladenden Flur. Geradeaus geht es in den großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Das Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,70 m und wirkt dadurch sehr repräsentativ. Die Küche ist modern mit weißen Hochglanzfronten und Granitarbeitsflächen gestaltet. Sie bietet hinreichend viel Stauraum und diverse Markenküchengeräte.
Auch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum liegen im Erdgeschoss.
Im oberen Geschoss liegen zwei weitere gut geschnittene Arbeits- oder Schlafzimmer. Auch hier sind die Fenster überwiegend bodentief. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche.
Das Staffelgeschoss besitzt ein weiteres Schlafzimmer mit zugang zu den Dachterrassen. Auch hier sind die Fenster bodentief.
Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne u. Dusche
Der Boden der Wohnräume ist mit wertigem Echtholzparkett ausgelegt. Flur, Wohnzimmer, Gäste-WC, HWR und Bad sind hochwertig und pflegeleicht gefliest.
Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt im Zusammenspiel mit der Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima.
Das Grundstück ist schön eingewachsen u. pflegeleicht angelegt. Durch die Küche oder den Wohnraum gelangt man auf die 20 m² Terrasse mit Süd-/Westausrichtung.
Lage
Das Haus liegt ruhig in 2. Reihe. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Norderstedt verfügt über eine gute Öffentliche Anbindung (U1) in die Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen