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Stadtbüro am Bahnhof im 6. OG mit Ausblick (ab 1.11.2016) 1

Preis: 745,00
Region: Göppingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 Mai, 5:54
Aufrufe: 0
ID: Pyzxdpa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 745,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 108 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 745,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 108 m²

Etage: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 136.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert: Außenfassade, neue Fenster sowie ein einladender, großzügiger Foyerbereich.

Aufteilung und Ausstattung sind nach Mieterwunsch möglich. Der Eingangsbereich und der Aufzug wird ebenfalls noch neu gestaltet.

Folgende Flächen stehen zur Vermietung an:

- Büro-/Praxisflächen 3. Obergeschoss - ca. 103 m² (bis zu 5 Räume darstellbar)
Fläche ist neben einer Augenarztpraxis

- Büro-/Praxisflächen 6. Obergeschoss - ca. 108 m² (ab dem 1.11.2016)
Fläche ist neben der Energieagentur des LKR Göppingen

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Das Objekt liegt an der Bahnhofstraße, direkt am Haupt-/Busbahnhof, in der Nähe der Fußgängerzone. Das Objekt bietet sehr preiswerte Flächen in gut frequentierter Lage.

Sonstige Angaben

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert.

Bei einer Mietlaufzeit (inkl. Optionen) bis 2 Jahre reduziert sich die Provision auf 2 Monatsnettomieten zzgl. Umsatzsteuer (=2,38 MM).

Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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