Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Stuttgart
Stadt- und S-Bahn ganz nah & SOFORT FREI!
Kaltmiete: € 5,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,00
Mieterprovision: 3.57 MM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 1164.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 1164.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der angegebene Mietpreis von 5,00 € bezieht sich auf einen qm, zzgl. 19 MwSt. Somit beträgt die Gesamt-Kaltmiete für die 200 qm mtl. netto 1.000 €, also 1.190 € inkl. 19 % MwSt./mtl. plus 200,00 NK-Vorauszahlung im Monat.
Wir bieten hier eine sonnige, großzügige Büroetage im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Bürohauses an.
Die da obere Hälfte des Gebäudes als Mietwohnungen vermietet ist, kann hier leider NICHT AN TANZSCHULEN; KULTURVEREINE, oder musikproduzierende Firmen vermietet werden.
DIE ETAGE IST AB SOFORT VERFÜGBAR! Das Haus ist wärmegedämmt und hat dadurch eine GERINGE Betriebskosten-Vorauszahlung von lediglich 200,00 €/mtl. zur Folge, die zum Teil verbrauchsabhängig sind, da der Heizungs- und Wasserverbrauch enthalten ist.
Zur genannten Miete von 1.000,00 €/mtl. kommen noch 19 % Mwst., also 190,00 € hinzu.
Somit beträgt die Gesamt-Kaltmiete 1.390,00 €/mtl., inkl der Nebenkosten.
Der Vermieter ist gerade im Begriff einen Energieausweis erstellen zu lassen. Die Müllgebühr wird pauschal erhoben.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Büroetage ist etwas in die Jahre gekommen und daher günstig zu haben: 5,00 €/m² zzgl. 19 % MwSt..
Sofort bei Bezug stehen Ihnen sehr viele Einbauschränke für Ihre Registratur zur Verfügung.
Da der Hauptteil der Fläche nach Süden ausgerichtet ist, kann man es sehr hell und sonnig haben, sofern man nicht die elektrischen Jalousien herunter lässt. Im ca. 20 m² großen Küchen- und Aufenthaltsraum stehen Ihnen ab Bezug eine ältere eingebaute Küchenzeile mit Spültisch, Ober- und Unterschränken sowie Kühlschrank zur Verfügung. Damen- und Herren-WC sind natürlich auch getrennt vorhanden.
Lage
DIE LAGE MACHT'S ! Das Gebäude ist nur ein paar hundert Meter vom "Pragsattel" entfernt, dem "VERKEHRSKNOTENPUNKT" in Stuttgart. Hier kreuzen sich die "B 10" und die "B 295".
Hier halten die Stadtbahnen "U 5" / "U 6" / "U 7" / "U 13" sowie auch Linienbusse. Dieses Haus steht direkt an der Stadtbahnhaltestelle der "U 6" und "U 13" an der "Maybachstraße".
Zur S-Bahn-Haltestelle am Feuerbacher Bahnhof, wo die Linien "S 4" / "S 5" und "S 6 " halten, sind es auch nur ca. 500 Meter zu laufen.
Sonstige Angaben
Wir bemühen uns, alle Angaben so korrekt wie möglich wiederzugeben. Da wir jedoch auf die Angaben des Auftragsgebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Unsere Angebote sind nur für die uns namentlich bekannte Personen bestimmt. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Aufgrund des neuen EU-Widerrufsrecht für Verbraucher hat der Deutsche Gesetzgeber die Immobilienmakler ab sofort dazu verpflichtet, Kunden und Interessenten bereits bei Beginn einer Dienstleistungen über das Widerrufsrecht zu belehren! Für den damit verbundenen Mehraufwand bei der Service-Abwicklung bitten wir vorab um Ihr Verständnis. Vielen Dank.
Aufgrund des neuen EU-Widerrufsrecht für Verbraucher hat der Deutsche Gesetzgeber die Immobilienmakler ab sofort dazu verpflichtet, Kunden und Interessenten bereits bei Beginn einer Dienstleistungen über das Widerrufsrecht zu belehren! Für den damit verbundenen Mehraufwand bei der Service-Abwicklung bitten wir vorab um Ihr Verständnis. Vielen Dank.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg