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Stabile, langfristige Wertanlage!
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 368 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 220 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 368 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert
Rekonstruktion: 1992/93
Wohnungen im OG und DG = Ausbau 2005, EG = Ausbau 2011
Konstruktionsart:
massive Bauweise, Dachgeschoss teilweise Fachwerk
Fassade: Dämmung, Putz,
Dach: Mansarddach mit Falzziegeln, gedämmt
Anbau Flachdach, gedämmt mit verschweißten Bitumenbahnen
Fenster:
isolierverglaste Alu- und PVC-Fenster, teilweise mit Sprossen
Wärmeversorgung:
Zentralgasheizung, Plattenheizkörper
Aufteilung der vermieteten Einheiten und Größe:
Erdgeschoss/ Anbau: 4-Zimmerwohnung
Wohnfläche: ca. 160 m²
Obergeschoss zwei 2-Zimmerwohnungen:
Wohnflächen: ca. 64 m² + 46 m²
Dachgeschoss 4-Zimmerwohnung (zwei zusammengelegte 2-Zimmerwohnungen)
Wohnfläche: ca. 98 m²
Fußböden:
Laminat, Steinfliesen oder Teppichboden
Sanitär = Fliesen
Sanitäreinrichtungen:
Wohnung EG:
Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss,
Gäste-WC mit Handwaschbecken
Wohnungen OG:
je ein Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken und
Waschmaschine
Wohnung DG:
zwei Bäder mit jeweils Wanne, WC, Handwaschbecken und
Waschmaschinenanschluss
Sonstige Angaben
Jahresnettomieteinnahmen (IST):
23.614,00 € (1.947,00 €/ Monat)
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Thüringen