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Stabile Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial 1

Preis: 185.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 24 August, 4:57
Aufrufe: 1
ID: R1rB2Mm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 41.35 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Hausgeld: € 139,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41.35 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die top geschnittene ca. 40 m² große Wohnung befindet sich in einem sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Insgesamt gibt es 24 Wohneinheiten. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der 1. Etage mit einer Loggia und verfügt zusätzlich über die Nutzung eines großzügigen Dachgartens.
Nach Fertigstellung des Projektes wurde die Wohnung an einen Kapitalanleger verkauft, der die Wohnung bis heute für eine Nettokaltmiete in Höhe von 371,00 Euro vermietet hat.

Ausstattungsbeschreibung

1,5 Zimmer
Parkettfußboden
Fußbodenheizung
Einbauküche
Wannenbadezimmer
Loggia
gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten
Personenaufzug
Keller

Lage

Die Choriner Straße ist die Verbindung zwischen dem angesagten Szenebezirk Prenzlauer Berg und dem beeindruckenden Bezirk Mitte. Im kreativen und individuellen Umfeld der zahlreichen Bars, Cafes, Restaurants, Boutiquen und Galerien setzen internationale Künstler Trends, erschaffen hier die Originale für die multikulturellen Bohemiens, die aus aller Welt gekommen sind, um hier ein Stück Zukunft aktiv zu gestalten. Im vielseitigen und urbanen Umfeld dieser Meile entstehen nicht nur Mode, Literatur, Architektur und Medien von morgen, sondern auch Lebensstile und -modelle. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Kieze, den Kollwitzkiez, den Winskiez, die Spandauer Vorstadt sowie den bekannten Mauerpark und viele kulturelle Einrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die U-Bahnlinien U2 und U8 gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

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