ST MARTIN TOWER - hohe Flächeneffizienz - flexible Bürolayouts - mehr als nur ein Bürohaus

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 19818.93 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 19818.93 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Das Mitte 2015 fertiggestellte Gebäude setzt nicht nur aufgrund seines spektakulären aber auch zeitlosen Äußeren Maßstäbe, sondern auch in der Flächeneffizienz und Flexibilität in der Raumnutzung.

In jedem der 18 Büroetagen im Turmgebäude können bis zu zwei separate Mieteinheiten dargestellt werden. Der unmittelbar neben dem Turm entstandene "Wing" bietet auf sieben Geschossen mit seinem U-förmigen Grundriss insgesamt ca. 7.536 m² Fläche. In beiden Gebäude lassen sich mit einem Höchstmaß an Flexibilität und Flächeneffizienz nahezu alle erdenklichen Bürolayouts darstellen.

Hier mieten Sie jedoch nicht nur eine Bürofläche. Es steht Ihnen bei Bedarf zudem eine große Palette an Serviceleistungen zur Verfügung. Hierzu zählt unter anderem der zentrale Empfangsservice (von 8:00 - 19:00 Uhr besetzt), ein Mitarbeitercafé- und Restaurant, Gratis-WiFi im Erdgeschoss und auf den Terrassen, ein hauseigenes Fitness-Studio, ein Konferenzzentrum sowie eine KiTa mit bis zu 36 Plätzen. Auch den hauseigenen Postdienst sowie einem Sekretariatsservice können Sie auf Wunsch in Anspruch nehmen.

Attraktive Außenanlagen und Grünzonen und eine große Dachterrasse runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelungsort: Hohlraum-Doppelboden
- Kühlung/Lüftung: Betonkernaktivierung
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
- Beleuchtung: LED
- Trennwände: nach Mieterwunsch
- Verpflegung: Kantine im Haus vorhanden, Gastronomie im Haus
- Zugangskontrolle: Code-Kartensystem vorhanden
- Besetzter Empfang
- Personenaufzug
- Dachterrasse
- Achsmaß: 1,30
- Deckenhöhe: 2,75 m

Lage

Mit der Lage am Katharinenkreisel befindet sich der "ST MARTIN TOWER" an einer der bedeutendsten Ein- und Ausfallstraßen Frankfurts. Von der A5 über die A648 nach Frankfurt fahrend, zieht das Gebäude alle Blicke auf sich.

Nördlich an das Gebäude grenzt der belebte Stadtteil Bockenheim mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Der oben genannte Mietpreis versteht sich mit einer Spanne zwischen 17,50 - 29,50 EUR/m² als ein Staffelmietpreis je nach Etagenhöhe und Qualität des Ausbaus.

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.