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St.Ingbert-Rohrbach, ca. 8.600 m² Lager- und Produktionshallen mit Bürokomplex 1

Region: St. Ingbert, Saarland
Anzeige vom: 28 August, 13:36
Aufrufe: 2
ID: b1b8ogK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Ausstattungsbeschreibung

Lager- oder Produktionshallen:
- Halle 1: ca. 2.200 m²
- Halle 2: ca. 2841 m²
- Halle 3: ca. 3584 m²

- Baujahr der 3 Hallen: ca. 1964, ca. 1972, ca. 1980

Bürofläche:
- ca. 800 m²
- klimatisiert
- optisch und technisch guter Zustand
- Baujahr 2008

Ausstattungsmerkmale:
- beheizt (Gasdunkelstrahler)
- 2 Tore pro Halle, Höhe der großen Rolltore: ca. 5,00 bis 6,00 m
- Hallenkranhöhe: ca. 14 m

- Halle 1: 2 Brückenlaufkräne à 6,3 t und 3 Seitenkräne geeignet für 10t Belastung
- Halle 2: 2 Brückenlaufkräne à 20 t und 4 Seitenkräne geeignet für 25t Belastung
- Halle 3: 3 Brückenlaufkräne à 2 x 20 t und 4 Seitenkräne geeignet für 50t

- mehrere Kfz-Stellplätze sind vorhanden

Lage

St. Ingbert liegt im Saarpfalz-Kreis und ist dort nach der Kreisstadt Homburg die zweitgrößte Gemeinde

Das Objekt ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die BAB 6 verläuft südlich dieses Gebiets und die
Autobahnauffahrt St. Ingbert-Mitte erreicht man in etwa 4 Minuten Fahrzeit.

Das Autobahnkreuz Neuenkirchen mit Anbindung zur BAB 8 liegt in unmittelbarer Entfernung zum Objekt.

Der Regionalbahnhof Rohrbach (Saar) befindet sich fußläufig ca. 7 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 8625,00 m², Gesamtfläche: 9425,00 m², Hallenhöhe: 14,00 m, Bundesland: Saarland

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