Sportsbar sucht neuen Manager! 1

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Nebenkosten: € 171,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine
gut etablierte Bar in Ludwigsburg.
Dieser wird von den derzeitigen Betreibern nach erreichen des wohlverdienten Ruhestandes
aufgegeben. Der laufende Betrieb kann auf Wunsch vom neuen Betreiber übergangslos fortgeführt werden.
Die Bar verfügt über ca. 30 Sitzplätze und diverse Stehplätze. Eine zusätzliche Außenbestuhlung ist
möglich. Es sind sowohl Spiel- als auch Dartautomaten vorhanden. Dies ist eine lukrative Einnahmequelle, womit die Miete nach jetzigem Stand weit abgedeckt ist.
In den angegebenen Nebenkosten sind lediglich die direkt an den Vermieter zu entrichtenden Kosten
enthalten. Zusätzlich fallen für den laufenden Betrieb weitere monatliche Kosten (z. B. Strom, Müllgebühren, GEMA, Sky, Telefon, Versicherungen,...) an.
Laut Angaben des derzeitigen Betreibers belaufen sich die Aufwendungen für die Miete und sämtliche Nebenkosten auf Gesamt ca. 2.500,- €.

Ausstattungsbeschreibung

Gastronomiefläche als Schank- und Speisewirtschaft für kleine Gerichte (Pizza, Baguette...)
ca. 30 Sitzplätze
Kundentoiletten
Lagerflächen
2 Tiefgaragenstellplätze
Spiel- und Dartautomaten
W-Lan
Brauereifrei
Flachbildschirme
komplett ausgestatteter Barbereich mit
Zapfanlage
neuwertige Mischgasanlage
Kühlschränke
Eismaschine
Spülmaschine
Saladette
Musikanlage mit div. Lautsprechern
Lüftungsanlage
u.v.m.

Sie erhalten das gesamte Inventar sowie die Übernahme/Konzeption und Geschäftskontakte für eine Ablösesumme von lediglich 39.900,- € und können nach Vertragsschluss schon morgen Ihre eigene Bar betreiben.

Lage

Ludwigsburg ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Die barocken Schlösser, und vor allem das Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Gartenschau "Blühendes Barock", die historischen Alleen, die bekannte Porzellanmanufaktur, der großzügige, mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz, aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Anfang des 18. Jahrhunderts gegründeten Stadt ihren markanten Charakter. Das moderne Gesicht Ludwigsburgs ist nicht weniger attraktiv. Inmitten einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands ist Ludwigsburg Sitz vieler namhafter Firmen nicht wenige davon mit Weltruf. Als Film- und Medienstandort hat Ludwigsburg, vor allem durch die Filmakademie Baden-Württemberg und das Film- und Medienzentrum, internationale Bedeutung erlangt. Und Ludwigsburg ist Hochschulstadt. Mit insgesamt fünf Hochschulen und Akademien sowie dem Deutsch-Französischen Institut bietet die Stadt ihren rund 90.400 Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches und hoch qualifizierendes Bildungsangebot.
Zum unverwechselbaren Profil Ludwigsburgs gehört auch das hervorragende kulturelle Angebot.
Gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote, eine aktive Bürgerschaft sowie ein reiches Kulturangebot kennzeichnen Ludwigsburg als zukunftsorientierte Stadt mit Flair und hoher Lebensqualität!
Ludwigsburg ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd der Autobahn A 81 zu erreichen.
Ludwigsburg ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz (Zug, S-Bahn, Bus) angeschlossen.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:

Marc Bäuerle
Immobilienservice-Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg a.N.

Telefon: 07141/2391498
www.immobilienservice-maier.de

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wird jedoch derzeit erstellt.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einrichtung und Möblierung sind frei erfunden und die 3D-Modelle entsprechen nicht der Wirklichkeit.

Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit neun seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Provisionshinweis:
3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Bei Anmietung ist eine Nachweis- / Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Kaltmonatsmieten zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 Kaltmonatsmieten von dem neuen Mieter an die Firma Immobilienservice Maier zu entrichten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m²