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Kaltmiete: € 312,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 312,00Warmmiete: € 412,00
Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 624.00 624.00 €
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
2-Zimmer-Wohnung / ca. 48 m² Wohnfläche / Dachgeschoss = 4. Obergeschoss / Bad mit Dusche, innen liegend / Laminat / Einbauküche
Objektbeschreibung
saniertes Mehfamilienwohnhaus / vollständig unterkellert / in Reihe stehend / Denkmalschutzobjekt / Klinkerfassade / Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus / zentrale und ruhige Wohnlage / wenige Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung
Ausstattungsbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung / ca. 48 m² Wohnfläche / Dachgeschoss = 4. Obergeschoss / Laminatfußboden in allen Wohnräumen und Diele / Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, innen liegend mit Abluftanlage / Küche mit PVC-Bodenbelag, abgehend vom Wohnzimmer, Einbauküche vorhanden / Gaubenfenster / separater Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellergeschoss / Kellerabteil
Lage
Die Friedrichstadt wird im großen Bogen von der Elbe, der Bahnlinie Hauptbahnhof - Neustädter Bahnhof und dem Emerich-Ambros-Ufer begrenzt. Der Stadtteil wurde 1835 nach Dresden eingemeindet. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts veränderten Industrie- und Verkehrsbauten das Bild der Friedrichstadt. Der Fluss Weißeritz wurde 1983 nach Cotta verlegt und brachte zusätzliches Bauland. So enstanden der Rangier- und Güterbahnhof, die Großmarkthalle, die Zigarettenfabrik "Yenidze". Der Alberthafen, 1895 eröffnet, existiert noch heute. Der Architekt Erlwein schuf bis 1910 im Ostragehege den damals modernsten Vieh- und Schlachthof. Zum 01.September 1999 wurde hier das neue Messe- und Austellungszentrum eröffnet.
Durch die zentrale Lage gelangt man in wenigen Minuten in die historische Altstadt von Dresden, zur Bundesautobahn A4 oder zu den Haltestellen des ÖPNV (Bus, Straßenbahn, S-Bahn).
Sonstige Angaben
Mindestmietzeit 12 Monate (Kündigungsausschluss), danach unbefristeter Mietvertrag mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
Stichworte:
vermietbare Fläche: 47,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1999, modernisiert