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Spitzenplatz neben RTL und HDI: Hochwertige Ladenlokale in bester Lage von Deutz

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 3:55
Aufrufe: 1
ID: B6vlbXyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Kantine, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 80.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1924 erbaute ehem. Messegelände wurde 2009 bis auf die Außenmauern komplett neu aufgebaut. Heute bilden die sogenannten "Rheinhallen" als denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in Köln-Deutz am Rheinufer nördlich der Hohenzollernbrücke eines der modernsten Büro- sowie Ladenflächenareale der Stadt. Bis Mitte 2009 wurde innerhalb der historischen Backsteinfassade ein Bürokomplex für den TV-Sender RTL und Teile der 2006 vom Talanx-Versicherungskonzern übernommenen HDI-Gerling Versicherung erbaut. Zusätzlich wurde ein Parkhaus mit 2.000 Stellplätzen erstellt. Da Turm und die rote Backsteinfassade unter Denkmalschutz stehen, wurde der gesamte Gebäudekomplex entkernt.

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster: bodentief, Doppelverglasung, Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
- Deckenhöhe: 3,10 m
- Klimatisierung: öffenbare Fenster
- Außenbereich: gestalteter Aussenbereich, Atrium

Lage

Das Objekt befindet sich in bester rechtsrheinischer Lage am Deutzer Bahnhof. An diesem Standort haben Sie alle Infrastrukturmöglichkeiten die Sie tagsüber benötigen. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Deutz in 5 Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz ist an dieser Stelle bestens gegeben.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Einzelhandelsimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

Stichworte:
Gesamtfläche: 209,00 m², Ladenfläche: 209,00 m², Hallenhöhe: 3,10 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

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