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SPITTELMARKT : Fläche zum Ausbau für Büronutzung zu vergeben
Kaltmiete: € 2.320,78
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 175.03 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.320,78
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Nebenkosten: € 397,85
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 175.03 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde in 2016 umfassend saniert.
Ab sofort können Sie die Gewerbefläche zum Ausbau in der Seydelstraße anmieten.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. BÜRONUTZUNG bevorzugt.
Alle Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche wird im veredelten Rohbau nach Vereinbarung übergeben.
Mietvertragslaufzeiten: mind. 3 Jahre, 5 Jahre werden angestrebt; Option möglich
Angebotsnettokaltmiete: 14,00 Euro / qm
Betriebskosten (kalt und warm) ca. 2,40 Euro / qm
umsatzsteuerpflichtige Vermietung
Mietsicherheit - 3 Monatsmieten als Barkaution oder Bankbürgschaft
alle Flächen verfügen über barrierearmen Zugang
Lage
Der Spittelmarkt ist ein historischer Stadtplatz direkt an der U 2. Hier beginnt die Leipziger Straße. In exzellenter Lage direkt am Spittelmarkt und Spreekanal bieten wir Ihnen moderne Gewerberäume mit individueller Raumaufteilung.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.
Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Mietangaben zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten (lt. Mietvertrag) zzgl. der gesesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Das Angebot wird ständig aktualisiert.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Stichworte:
Gesamtfläche: 165,77 m², Ladenfläche: 165,77 m², Wohnungsnr.: GE-13