SPITALERHOF: Epizentrum der Spitalerstraße. Provisionsfrei

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 359.96 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,89

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 359.96 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 339.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Innerhalb des 1990/91 errichteten SPITALERHOF sind die Flächen individuell verfügbar. Die Büroräume werden natürlich belüftet und bieten mit den großzügigen Fensterflächen angenehm viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören u. a. hochwertige Teppich- oder Holzbodenbeläge, Doppelboden, glatte Gipskartondecken mit Akustiklochung und Stehleuchten, Holztüren, Cat.7-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz sowie auf Wunsch eine zusätzliche Deckenkühlung der Büroräume. Die Büros in der Lilienstraße sind bereits ausgebaut. Die Raumaufteilung wird selbstverständlich an die individuellen Kundenwünsche perfekt angepasst. Der äußerst ansprechende Innenhof ist mit Bambusgarten und Zierteich sehr angenehm als innerstädtische Oase der Ruhe gestaltet.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus SPITALERHOF befindet sich mitten in der Fußgängerzone Spitalerstraße in bester City-Lage und in direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Das Gebäude wird für PKW über die Lilienstraße mit eigener Vorfahrt erschlossen. Die Spitalerstraße und die parallel dazu verlaufende Mönckebergstraße bieten eine attraktive, vielseitige und gehobene Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur drei Gehminuten ist der Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr sowie diverse Buslinien erreichbar.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 2 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;

Stichworte:
2 Etagen