Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ludwigsburg (Kreis)

Speziell für KAPITALANLEGER, gute Mietrendite ca 4,8 %

Preis: 199.000,00

Region: Hemmingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 28 September, 12:07

ID: n1KpxWVy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3,5

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inclusive MwSt. Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 149.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist derzeit gut und langfristig vermietet und somit für einen Kapitalanleger bestens geeignet. Der Mieter fühlt sich seit Jahren hier sehr wohl und möchte gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur und der guten Ausstattung mit Kamin im Wohnzimmer und großer, schöner Terrasse. Die Terrasse ist sehr ruhig nach hinten gelegen, mit viel Grün umgeben und reichlich Abendsonne.

Durch die Lage und die Besonderheiten (Kamin und tolle Terrasse) mit Sicherheit auch zukünftig eine jederzeit gut zu vermietende Wohnung und damit langfristig eine gute Kapitalanlage.

Fest mit zu dieser Wohnung wird eine große Einzelgarage Nr. 6B, mit davor liegendem Stellplatz
Nr. 6A, zum Kaufpreis von 14.000 €, angeboten.

Ausstattungsbeschreibung

- 3,5-Zimmer-Wohnung mit 124,9 m² Wohnfläche
- schöne, große Terrasse
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- offener Kamin
- Abstellraum direkt in der Wohnung
- Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz, Kaufpreis 14.000 €

Lage

Die Gemeinde Hemmingen mit circa 7500 Einwohnern liegt gut zwischen Stuttgart, Ludwigsburg und Leonberg.

Das Haus befindet sich in urbaner Lage von Hemmingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sind in nächster Nähe fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch der Kindergarten ist schnell und zu Fuß zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule befindet sich ebenfalls direkt am Ort. Weiterführende Schulen und Berufsschulen gibt es in Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.

Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B 10 und die A 81. Busverbindung vorhanden, es fahren mehrere Buslinien. Mit der Strohgäubahn haben Sie direkten Anschluss an die S-Bahn S 6.

Sonstige Angaben

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinrecht zu Grunde liegt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de

Stichworte:
vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Ort

Ähnliche Anzeigen

Speziell für KAPITALANLEGER, gute Mietrendite ca 4,8 %

Objektbeschreibung Die Wohnung ist derzeit gut und langfristig vermietet und somit für einen Kapitalanleger bestens geeignet. Der Mieter fühlt sich seit Jahren hier sehr wohl und möchte gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Diese schöne 3,5-Zimmer-

KAPITALANLEGER oder Eigennutzer: 3 Zi. ETW in der Südweststadt mit guter Mietrendite zu verkaufen!!!

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 erbaut und befindet sich in der Karlsruher Südweststadt in einer Top Lage. Das Objekt ist in einem optischen und technischen sehr gutem Zustand erhalten. In letzten Jahren wurden zahlreiche

ACHTUNG KAPITALANLEGER: Gut vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1956 errichtet und laufend modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein großes Badez

*Achtung Kapitalanleger* - gut vermietete Wohnung sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst: Diese Wohnung im beliebten Stadtteil Augsburg-Pfersee steht zum Verkauf. Es ist eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit funktionierender Hausverwaltung. Sie ist gut vermietet und

4-Familienhaus für Kapitalanleger, gute Lage, vernünftige Rendite, zuverlässige Mieter, kurze Entfernung nach SHA

Objektbeschreibung Ideal für Kapitalanleger die eine Komplettimmobilie suchen !!!! 4 Familienhaus, auch teilgewerbliche Nutzung möglich. Fachwerkgebäude Baujahr 1892 grundlegend renoviert 1996-1998 (Elektroleitungen, Heizung, Wasser) Wohnfläche ca. 3

*Achtung Kapitalanleger* gut vermietete Wohnung sucht neuen Eigentümer 1

Objektbeschreibung Hallo, liebe Kapitalanleger aufgepasst. Eine Wohnung im beliebten Stadtteil Augsburg-Pfersee wird verkauft. Es ist eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gut funktionierender Hausverwaltung. Sie ist langj

*Achtung Kapitalanleger* gut vermietete Wohnung sucht neuen Eigentümer 2

4-Familienhaus für Kapitalanleger, gute Lage, vernünftige Rendite, zuverlässige Mieter, kurze Entfernung nach SHA 1

Achtung Kapitalanleger: gut vermietet und in stabiler Lage!

Objektbeschreibung Realisieren Sie als Kapitalanleger alle Vorteile dieses Angebots! Zufriedene Mieter, gute Substanz, stabile Lage ohne Störquellen, vernünftige Rendite, steuerliche Aspekte; eine alternativlose Form des Invests! Die Wohnung im stras

Langfristig vermietet mit guter Mietrendite, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Kamin

Objektbeschreibung Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch die gute Ausstattung mit Kamin im Wohnzimmer und großer, schöner Terrasse. Die Terrasse ist sehr ruhig nach hinten gelegen, mit viel Grün umgeben und reichlich Abendsonne. Die Wohnung

Sehr gute Mietrendite: Langjährig vermietetes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet

Objektbeschreibung Diese renditestarke Kapitalanlage besteht aus einem Geschäftsgebäude mit 10 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit und befindet sich im Gewerbegebiet von Neu-Ulm auf der Gemarkung Offenhausen. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und erst

Langfristig vermietet mit guter Mietrendite, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Kamin 1

Sehr gute Mietrendite: Langjährig vermietetes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet 1

KERNSTADT BUTZBACH: Modernisierte Wohnung mit kleinem Einstandspreis und gute Mietrendite!

Objektbeschreibung Das gepflegte Haus mit nur 5 Wohneinheiten wird von einer angenehmen Mieterschaft bewohnt, zum Teil von Familienangehörigen der Eigentümer. Die praktisch geschnittene 2- Zimmerwohnung mit barrierefreiem Zugang verfügt über schöne,

Provisionsfrei. Für Kapitalanleger* Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm-Amorbach.

Objektbeschreibung Diese attraktive 1,5 -Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neckarsulm-Amorbach. Das Haus wurde ca. 1995 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gehö

Achtung Kapitalanleger 5 % Mietrendite 1-Zimmer-Appartement in Ladenburg Südstadt

Objektbeschreibung Dieses ca. 29 m² große 1-Zimmer-Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Rechts neben dem Eingangsbereich liegt ein kleines aber wohlproportioniertes Badezimmer mit Dusche und WC. Durch den Flur gel

+++ Sanierte 3-Zimmerwohnung für Kapitalanleger +++ gut vermietet +++ schnell sein! +++

Objektbeschreibung Diese schicke 3 Zimmer Eigentumswohnung, im Ortsteil Minderheide gelegen, bietet auf ca.74 qm eine optimale Raumnutzung. Sie wurde 2013 komplett saniert und steht ab sofort zum Verkauf. Geeignet für Kapitalanleger gleichermaßen wie

KAPITALANLEGER - Gut vermieteter Friseursalon zu verkaufen, Miete Netto EUR 16.800.-, Netto-Rendite ca. 5,4%

Objektbeschreibung Die Einheit entlang der Fellbacher Straße mit einer Fläche von 146,00 m² wurde im Jahr 2015 in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter als hochwertiger Friseursalon ausgebaut. Im Bereich entlang der Fensterfront sind auf einer großzügi

Gute Mietrendite: Kapitalanlage in Top-Lage

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen exklusive Eigentumswohnungen als Kapitalanlagen in verschiedenen Stadtteilen von Dresden zum Verkauf an. Die Wohneinheiten befinden sich in Neubau-Immobilien aus den Jahren 1990-2000 in gehobener, ruhiger jedoch ze

Provisionsfrei. Für Kapitalanleger* Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm-Amorbach. 1