Speyer, ca. 5.000 m² Lager- und Produktionsfläche 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Objektbeschreibung

Das Objekt mit ca. 5.000 m² verfu¨gt u¨ber Lager und Produktionsflächen
Im Büroräume sind nach Bedarf anzumieten.
Die Halle war früher eine Druckerei und verfügt hierdurch über eine gute Dämmung.

Das gesamte Gelände ist komplett umzäunt und verfügt über ausreichend Rangier- und Parkflächen.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag: Beton
beheizt durch Gas
Andienung erfolgt über 5 elektrische Rolltore
Hallenhöhe: ca. 4,80 m UKB

Lage

Speyer ist eine kreisfreie Stadt am Oberrhein.
Das produzierende Gewerbe beschäftigte 2009 ca. 20,8 Prozent der sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten. In Speyer existieren die Branchen:

Elektroindustrie, vor allem ein großes Werk des TE Connectivity-Konzerns (früher Siemens).

Flugzeugbau, vor allem die Pfalz-Flugzeugwerke GmbH sowie der Hersteller von Ultraleichtflugzeugen FK-Leichtflugzeuge

Fahrzeugbauzulieferer, vor allem ein großes Werk der Mann+Hummel GmbH (neben Luftfiltern für Fahrzeuge auch Industriefilter)

Maschinenbau, vor allem die Loeser GmbH

Chemie, vor allem ein Werk der Thor GmbH und die Spezialraffinerie Haltermann

Isolierstoffe, vor allem ein großes Werk von Saint-Gobain ISOVER G+H zur Herstellung von Isoliermaterial aus Glasfasern und ein Werk der Pan-Isovit AG.

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4500,00 m², Gesamtfläche: 4500,00 m²