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Spekulativer Neubau! TOP-Flächen im Logistik Park Krefeld- Süd
Kaltmiete: € 4,59
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,59
Mieterprovision: Provisionsfrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Ausstattungsbeschreibung
Das ca. 30 ha große Areal verfügt über einen Gleisanschluss und eine 24 h Betriebserlaubnis.
Halle:
- ca. 9,50 Hallenhöhe UKB
- Oberkante Lagergut 9,30 m
- 25 bis 43 Verladetore mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken, davon 4 Jumbo-Überladebrücken
- 4 ebenerdige Sektionaltore (4,20 m Höhe x 4,00 m Breite)
- ca. 5 t/m² Bodentraglast, ca. 6 t Ständerlast
-Beleuchtung 200 Lux
- Beheizung durch Dunkelstrahler bis 17 °Grad
- ESFR-Sprinklerung nach FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ
- Nutzerspezifische Anforderungen werden berücksichtigt
- ca. 5.000 m² - 40.000 m² Hallenfläche sind auf diesem Areal insgesamt realisierbar
Büro:
- Raumaufteilung nach Nutzerwunsch
- Teppichboden
- Fensterbankkabelkanal
- abgehangene Decken mit BAP-Beleuchtung
Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem GI-Gebiet (Industriegebiet), direkt an der A 44 (Abfahrt Krefeld-Fichtenhain) gelegen. Man erreicht das Kreuz Meerbusch (A 44/A 52) in ca. 5 Fahrminuten, von dort aus hat man sehr gute Anbindungen in alle Richtungen. In das Netz des ÖPNV binden die Buslinien 042,055 und 056 den Standort hervorragend ein.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen