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Spekulative Neubauentwicklung im Rheinland! Bis 12,00 m UKB | 60 Rampentore 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 10,50 - 12,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- mind. 1 Rampe mt Überladebrücke je 1.000 m² Hallenfläche und 1 ebenerdiges Sektionaltor je 10.000 m² Hallenfläche
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- Sprinklerung gemäß FM-Global
- GE / GI-Gebiet
- Brandgutklasse BG 4.3 möglich
- bis zu 74.500 Palettenplätze
- komplett umzäuntes Areal mit Toranlage
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Langenfeld, eingebettet zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln. Die Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Autobahnen A 3, A 52 und A 59 liegen in unmittelbarer Nähe, von welchen man weitere schnelle Verbindungen regional und überregional hat. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in ca. 20 Minuten schnell und bequem erreicht. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch eine Buslinie, die Haltestelle ist fußläufig erreichbar.
- Autobahn A 3, A 59 in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 30 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 11941,00 m², Hallenhöhe: 0 m