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Spekulative Neubauentwicklung im Rheinland! Bis 12,00 m UKB | 60 Rampentore

Region: Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 8:43
Aufrufe: 0
ID: R4YYLBq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 10,50 - 12,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- mind. 1 Rampe mt Überladebrücke je 1.000 m² Hallenfläche und 1 ebenerdiges Sektionaltor je 10.000 m² Hallenfläche
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- Sprinklerung gemäß FM-Global
- GE / GI-Gebiet
- Brandgutklasse BG 4.3 möglich
- bis zu 74.500 Palettenplätze
- komplett umzäuntes Areal mit Toranlage
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Langenfeld, eingebettet zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln. Die Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Autobahnen A 3, A 52 und A 59 liegen in unmittelbarer Nähe, von welchen man weitere schnelle Verbindungen regional und überregional hat. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International sind in ca. 20 Minuten schnell und bequem erreicht. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch eine Buslinie, die Haltestelle ist fußläufig erreichbar.

- Autobahn A 3, A 59 in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 30 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 11941,00 m², Hallenhöhe: 0 m

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Ausstattungsbeschreibung - bis ca. 20,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über insgesamt 20 Rampentore mit Überladebrücken und 2 ebenerdigen Sektionaltoren - Sprinkleranlage ESFR - RWA vorhanden - BMA vorhanden - Gefahrstofflag
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Built-to-Suit Düsseldorf-Süd I bis 20,00 m UKB I Gefahrstofflagerung I 24-7-Nutzung 2
Ausstattungsbeschreibung - bis ca. 20,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über insgesamt 20 Rampentore mit Überladebrücken und 2 ebenerdigen Sektionaltoren - Sprinkleranlage ESFR - RWA vorhanden - BMA vorhanden - Gefahrstofflag
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Ausstattungsbeschreibung - ca. 13,75 m Hallenhöhe UKB - Andienung über 6 Rampentore - ca. 5 t/m² Bodentraglast - teilweise Sprinklerung (Wasser) - umlaufende Fensterbänder vorhanden - RWA-Anlage vorhanden - Brandmeldeanlage vorhanden - teilweise Büro
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Ausstattungsbeschreibung - ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB - Andienung über 3 Rampentore - ca. 5 t/m² Bodentraglast - teilweise Sprinklerung (Wasser) - umlaufende Fensterbänder vorhanden - RWA-Anlage vorhanden - Brandmeldeanlage vorhanden - teilweise Büro-
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Ausstattungsbeschreibung - ca. 13,75 m Hallenhöhe UKB - Andienung über 10 Rampentore - ca. 5 t/m² Bodentraglast - teilweise Sprinklerung (Wasser) - umlaufende Fensterbänder vorhanden - RWA-Anlage vorhanden - Brandmeldeanlage vorhanden - teilweise Bür
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Ausstattungsbeschreibung - teilweise Sprinklerung (Wasser) - umlaufende Fensterbänder vorhanden - RWA-Anlage vorhanden - Brandmeldeanlage vorhanden - teilweise Büro- und Sozialflächen in den Hallenflächen integriert (Lagermeisterbüro) - ca. 1.100 m²
Built-to-Suit Düsseldorf-Süd I bis 20,00 m UKB I Gefahrstofflagerung I 24-7-Nutzung 3
Ausstattungsbeschreibung - bis ca. 20,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über insgesamt 20 Rampentore mit Überladebrücken und 2 ebenerdigen Sektionaltoren - Sprinkleranlage ESFR - RWA vorhanden - BMA vorhanden - Gefahrstofflag
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Ausstattungsbeschreibung - bis ca. 20,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 6 t/m² Bodentraglast - Andienung über insgesamt 20 Rampentore mit Überladebrücken und 2 ebenerdigen Sektionaltoren - Sprinkleranlage ESFR - RWA vorhanden - BMA vorhanden - Gefahrstofflag
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