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Speditionslager in Autobahnnähe 1

Region: Laichingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 März, 9:46
Aufrufe: 0
ID: kyPknAK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 162.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 162.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt, bzw. die freien Flächen befinden sich im Gewerbegebiet Laichingen im Gebäude eines namhaften Unternehmens. Die modernen Flächen können sowohl rückwärtig wie auch von der Zufahrtsstraße jeweils über 2 Rampen angedient werden. Über die nahegelegene Landstraße kann die A8 innerhalb von 5 Min. erreicht werden. Es sind ebenfalls Büroflächen für eine Disposition oder Verwaltung vorhanden.

Die im 2. Hallenteil befindliche Zwischenbühne kann auf Wunsch zurückgebaut werden.

Nutzflächen (ca.-Angaben)
Halle 1
EG · Hochregallager ca. 825 m²

EG Halle 2
EG · Hochregallager ca. 965 m²
OG · Büroflächen ca. 80 m²
OG · Lagerflächen ca. 620 m²

Monatsmiete
Büroflächen ab 5,50 EUR/m²
Lagerflächen ab 2,95 EUR/m²
Hochregallagerflächen ab 3,50 EUR/m²
je zuzüglich Umsatzsteuer

Werbeeinrichtungen können am Gebäude bzw. auf dem Grundstück nach Absprache mit dem Eigentümer angebracht werden.

Lage

Die Stadt Laichingen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt an der Autobahn 8 zwischen Ulm und Stuttgart. Mit der Autobahn ist Laichingen über die Anschlussstellen 60 (Hohenstadt) und 61 (Merklingen) verbunden. Laichingen beheimatet das Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb" (IIG) des Zweckverbandes mit Heroldstatt, Merklingen, Nellingen und Westerheim.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert und bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, jeweils zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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