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Spätgotisches Bürgerhaus mit 5 Wohneinheiten im Herzen Pirnas 1

Preis: 275.000,00

Region: Pirna, Sachsen

Anzeige vom: 30 Mai, 3:11

ID: 549Yvj04

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 455.16 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 7,14%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 455.16 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürtiges unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus im Herzen Pirnas. Mit Erwerb dieser Immobilie erhält der Käufer neben dem eigentlichen Sanierungsobjekt zusätzlich noch ein Projekt des renomierten Architekten Seidel (Seidel + Architekten) sowie die dazugehörige Baugenehmigung.

Durch das Projekt kann ein modernes, stilhaftes Mehrfamilienhaus entstehen, welches seinen ürsprünglichen Charme in keinster Weise ablegen wird.
Im Zuge der umfangreichen Sanierung, welche von Keller bis Dachgiebel reicht, steht dem Käufer eine grundsolide Wertanlage in gefragter Lage zur Verfügung. Modernste Vorschriften im Bezug auf Brandschtz, Wärme-/ Schalldämmung sowie der allgemeinen energetischen Standards werden unter Berücksichtigung der Denkmalschutzrichtlinien umgesetzt.

Das Haus wird nach der Fertigstellung über 5 seperate Wohnungen verfügen.
Die sich im Hochparterre befindliche Wohnung I verfügt über eine Fläche von 84,98 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich die Wohnungen II (80,45 m²) sowie III (81,46 m²). Die beiden größten Wohnungen IV und V liegen im 2. Obergeschoss und verfügen über eine Fläche von 110,79 m² bzw. 97,48 m².
In Summe verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Wohnfläche von 455,16 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die folgenden Elemente sind Ausstattungsmerkmale wie sie nach der Durchführung des Projektes vorhanden sein könnten.

- hochwertige Fliesen in den Badezimmern
- Eichenholzdielen (naturgeölt)
- Flächenheizkörper oder Fußbodenheizung
- elektr. Handtuchheizkörper in Bädern
- edle Prozellanausstattung der Bäder
- freihängende WC´s
- Deckenspots in quadratischer Form
- Gegensprechanlage mit Videobildschirm
- Badewannen
- Wohnungstüren mit Spion (Einbruchklasse ET 1, Schallschutz DIN 4109)
- Terrassen/ Balkone

Lage

Die Stadt Pirna mit ihren 39.000 Einwohnern ist eine 779 Jahre alte, aber doch moderne Stadt.
Sie bietet eine vielfältige Vergangenheit und abwechslungsreiche neue Elemente. Mit modernisierten Schulgebäuden und Kindertagesstätten sowie innenstädtischen Wohnflächen bietet Pirna eine attraktive Arbeits- und Lebensperspektive besonders für junge Leute.

Durch die Zentrale Lage des Wohnhauses sind alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 455,16 m², 4 Etagen

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