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Sparsames Einfamilienhaus sucht Familie mit Platzbedarf!
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 554 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19% MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 554 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 114.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes und sparsames Haus in Beelen?
Sie wollen mit Ihrer Familie in ein eigenes Haus ziehen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Es erwartete Sie in ruhiger Lage von Beelen dieses junge Einfamilienhaus mit ca. 155 qm Wohnfläche und 6 Zimmern.
Nach Betreten Ihres neuen Zuhauses stehen Sie in Ihrem Flur, von wo aus Sie jeden Raum des Erdgeschosses erreichen.
Auf der linken Seite liegt Ihr Esszimmer, in dem Sie Ihre lecker zubereiteten Gerichte genießen können. Dieses Zimmer können Sie wahlweise auch als Arbeitszimmer nutzen.
Ihr angrenzendes Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Entspannen Sie sich bei wohliger Wärme und einem guten Buch oder Film.
Ihr Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Im Sommer können Sie Grillabende mit Freunde und Familie verbringen oder Ihren Kindern beim ausgelassenen Spielen zuschauen.
Neben dem Wohnzimmer liegt Ihr Küche. Lassen Sie Ihren Koch- und Backkünsten freien Lauf und verwöhnen Sie Ihre Liebsten.
Weiter über den Flur gelangen Sie zu Ihrem Gäste-WC und Ihren Hauswirtschaftsraum. Hier finden ihre Waschmaschine, ihr Trockner und diverse Haushaltsutensilien ihren Platz. Zudem gelangen Sie von hier aus in Ihre Garage.
Über die Treppe gelangen Sie in Ihr Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie die 4 Zimmer. Das ca. 18 qm große Zimmer eignet sich gut als Elternschlafzimmer. Die zwei fast identischen Zimmer mit ca. 16 qm eignen sich gut als Kinderzimmer. Das vierte Zimmer mit ca. 14 qm können Sie als Arbeits- oder weiteres Kinderzimmer nutzen.
Ebenfalls auf dieser Etage liegt Ihr Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Entspannen Sie sich vom Alltagsstress bei einem heißen Bad.
In Ihrer Garage mit elektrischem Tor können Sie Ihr Auto vor Wind und Wetter geschützt unterstellen. Ein weiterer Raum im hinteren Teil der Garage dient als Abstellfläche z.B. für Ihre Fahrräder.
Ausstattungsbeschreibung
- Einfamilienhaus
- ca. 554 qm Grundstücksfläche
- ca. 155 qm Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Küche mit EBK (Elfenbein-Hochglanz mit Gasherd) 2016 neu
- Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper 2016 neu
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche 2016 neu
- Kamin im Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Garten mit Kirschbaum, Apfelbaum, Pflaumen, Weintrauben und Heidelbeeren
- Garage mit elektrischem Tor
- Abstellraum für z.B. Fahrräder im hinteren Garagenteil
- ausbaufähige Sauna
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
Lage
In ruhiger Lage von Beelen liegt Ihr neues Einfamilienhaus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Beelen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten.
Der Bahnhof von Beelen ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Beelen ist eine Gemeinde im Kreis Warendorf im Osten des Münsterlandes in Nordrhein-Westfalen.
Das Gemeindegebiet wird von der Bundesstraße 64 und die dazu parallel verlaufende Eisenbahnstrecke Münster Bielefeld durchquert.
Der Bahnhof Beelen liegt an der Warendorfer Bahn, auf der im Stundentakt, sonntags alle zwei Stunden, die RB 67 Der Warendorfer Münster Gütersloh Bielefeld verkehrt.
Andere, auch auswärtige Besucher, bevorzugen in ihrer Freizeit das Radeln oder das Spazieren gehen in den ausgedehnten Grüngürteln. Freizeit in Beelen ist unter anderem mit Begriffen wie der Traditionskirmes "Jans to Beilen", den Kinderferienspieltagen, dem Festival "Krach am Bach" verbunden.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet