Sparen Sie drei Kaltmieten

Kaltmiete: € 403,00

Wohnfläche: ca. 65.54 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: nach Absprache

Kostenübersicht

Kaution: € 2 KM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.54 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus im Kern von Holsterhausen.

Ausstattungsbeschreibung

Eine Besichtigung sagt mehr als viele Worte. Vorab folgende Informationen:Eine Dachgeschosswohnung mit sehr viel Flair. Gaubenfenster bringen viel Licht und Gemütlichkeit. Das Raumkonzept bietet eine Menge an Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen und der Diele ist ein Laminatboden verlegt.Das ausgesprochen große Tageslichtbad wurde aktuell von Grund auf modernisiert. Hochwertige Fliesen (Schieferoptik am Boden), weiß matt und großformatig an den Wänden, bilden die Grundlage für jeden Einrichtungstraum.Weiße Objekte und moderne Armaturen inkl. einem Handtuch-Wärmer runden das Bild ab.Die Küche ist weiß gefliest und lässt je nach Einrichtungsvariante noch Platz für Ihren Frühstückstisch.Die großzügige Diele bietet Stellfläche genug um Ihren Schreibtisch dort zu installieren.Dinge des täglichen Gebrauch (Wasserkiste, Staubsauger usw.) finden Platz im Abstellraum.Isolierverglaste Kunststofffenster gehören zum Standard dieser Wohnung.Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.Im Keller steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung offeriert Ihnen aber zusätzlich die Möglichkeit die Waschmaschine im Bad aufzustellen. Hier wurde im Rahmen der Sanierung eigens ein Anschluss installiert. Komfort, den Sie sich gönnen sollten.

Lage

Nur wenige Meter zur Holsterhausener-Einkaufsmeile mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und sehr guter Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnanschlüsse A40 und A52.Den Ortsteil "Rüttenscheid" mit seinen vielen netten Bistro´s, Café´s und Kneipen erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten. Die Gruga erreichen Sie zu Fuß auch nach wenigen Minuten.Wohnqualität pur.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2011 ;
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.Der Eigentümer bittet vor Abschluss des Mietvertrages um eine aktuelle SCHUFA und eine Selbstauskunft.Am besten ist, Sie vereinbaren noch heute Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung. Gern per eMail oder direkt telefonisch. Wir nehmen Ihren Anruf gern entgegen.

Stichworte:
Nutzfläche: 64,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert