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Spannendes 2-Familienhaus in Heiligensee
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: ca. 212.5 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 665 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.000,00
Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212.5 m²
Grundstück: ca. 665 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Sie erhalten gerne weitere Informationen und Fotos nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Kontaktdaten (inkl. Adresse) mit und erkären Sie uns bitte, ob Sie für sich oder eine andere Person suchen. Sie können uns Ihre Daten auch telefonisch mitteilen. Vielen Dank.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Hochwertige Einbauküche mit Ceranherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
Wände mit Textiltapete versehen, teilweise mit Holzvertäfelungen
Granitstein-Wandverkleidung im Eingangsbereich
Wohnzimmerwand als Spiegelwand
Kamin
Fußböden großformatige helle Fußbodenfliesen mit Fußbodenheizung, im Schlafzimmer Teppichboden
Isolierglasfenster mit verschließbaren Fensteroliven im ganzen Haus
Fenstervergitterung mit Schmiedeeisernen geschwungenen Elementen
Alle Fenster Alarmgesichert
Wannenbad und Duschbad, WC, Bidet, Waschbecken mit großzügigem Spiegelschrank, separates Gästebad mit Dusche
Obergeschoss:
Hochwertige Einbauküche mit Ceranherd, Kühlschrank Geschirrspüler,
Wände teilweise mit Textiltapete versehen.
Großformatige Fußbodenfliesen, Schlafzimmer Parkett
Bad mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC und Bidet
Ankleidezimmer,
Geräumige Diele
Geräumige Terrasse
Extras: Fußweg zum Haus und zur Garage beheizbar.
Automatische Bewässerung des Gartens
Solaranlage für Warmwasserbereitung auf dem Dach
Sauna mit großem Wellness- und Fitness-Bereich, Glasüberdachung und beheizbar
Garten nicht einsehbar
Umfangreiche Bepfalzungen am Grundtücksrand
Hoher Sicherheitsstandard im ganzen Haus
Elektronische Türsicherungssysteme, Elektrisches Gartentor und Garagentor
Garage und Stellplatz für insgesamt 2 Fahrzeuge
Dach:
Lackierte blaue Dachziegel, 4 Gauben
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Berlin - Heiligensee im Nordwesten des Berliner Bezirks Reinickendorf. Es liegt zwischen der Hafel und dem Heiligensee. Der Ortsteil ist für Bewohner sowie für Besucher, die Ruhe und Natur am Rande der Großstadt suchen, sehr beliebt.
Heiligensee ist durch den Forst von Berlin-Tegel aus zu erreichen. Das unerwartete ländliche Heiligensse verfügt über ca. 18.000 Einwohner und bietet Einfamilienhäuser aus der Gründerzeit sowie schicke Wohnanlagen, die in alten Bauerngehöften rund um den Ortskern umgebaut wurden.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Segelverein, ein Wassersport-Club sowie eine Tanzschule sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Heiligensee sowie die Baumberge, eine Binnendünenlandschaft, bieten sich für Spaziergänge an.
Ein Supermarkt, sowie ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Auch Restaurants befinden sich in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreicht.
Für die Bildung der Kinder ist hier ebenfalls gesorgt. Zwei Grundschulen sind fußläufig erreichbar.
Eine Oberschule sowie eine Montessori-Schule und ein Kindergarten sind vorhanden.
Wer einmal nach Heiligensee gezogen ist und sich in den Mix Wasser, Wald und Ruhe verliebt hat, zieht hier nie mehr weg.
Sonstige Angaben
Die Immobilie wird im Gemeinschaftsgeschäft mit Kaufholdt Immobilien GmbH angeboten.
Stichworte:
Nutzfläche: 336,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Gemeindecode: Heiligensee