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Spandauer Havel als direkten Nachbar!! Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und überdachtem Balkon

Preis: 650,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 September, 12:50
Aufrufe: 3
ID: q6wRLnm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 930,00

    Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 1.950,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 224.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Objekt:

- gepflegtes und in der 1. Reihe zur Spandauer Havel gelegenes Mehrfamilienhaus
- großzügige Grünfläche zwischen dem Objekt und der Havel von allen Mietern nutzbar
- Garagenstellplätze und freistehende Stellplätze sind ebenfalls anmietbar

Wohnung:

- sonnendurchflutete und perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit genialem Blick
- einzigartige Aussicht über die Spandauer Havel genießen Sie vom riesigen Balkon
- ausreichend große, separate Küche mit Einbauküche wird vom Vermieter gestellt
- die Küche verfügt über viel Platz für eine Essecke direkt am Fenster
- das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum großen+überdachten Balkon
- das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank
- weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder- oder auch Arbeitszimmer
- gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Wanne

- Küchen- und Badezimmerbereich ist gefliest
- durch die Ausrichtung der Wohnung und Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet

Sonstiges:

- 2 Fahrstühle vorhanden, einer davon für Liegend- und Möbeltransporte geeignet
- dank gelungenem Grundriss kurze Wege, alle Zimmer vom Flur abgehend
- separater trockener Kellerraum wird zur Verfügung gestellt
- Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden (35EUR/mtl.)
- eigener Hauswartservice direkt vor Ort und langjährig erfahrene Hausverwaltung
- grüner Gemeinschaftsgarten kann für gemütliche Stunden benutzt werden

FAZIT: Große 3 Zimmerwohnung mit direktem Blick aufs Wasser zum fairen Preis!!

Sonstige Angaben

Lage:

- Spandau liegt im westlichen Berlin
- der Bezirk zeichnet sich durch die vielen Grünflächen und Wasserstraßen aus
- in wenigen Minuten ist die wunderschöne Altstadt Spandau / Spandauer Arkaden erreichbar
- umliegende Einkaufsmögl., Restaurants und Cafés bieten eine perfekte Nahversorgung
- unweit (ca. 1KM) bietet der Spandauer Bhf Anschluss an jegliche Regionalbahnen, S-Bahnen und Bussen

IDEAL für kleine Familien oder Pärchen, die viele Erholungsmöglichkeiten benötigen und trotzdem ein vitales Umfeld wie Cafés und Restaurants in direkter Umgebung schätzen.

Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr. Keine Index- oder Staffelmiete.

Die monatliche Warmmiete, dieser im 4.OG gelegenen Wohnung mit Fahrstuhl beträgt 930,00EUR.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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