SOUTERRAIN - LAGER - ca 250 m2 incl. Nebenflächenanteile

Kaltmiete: € 1.375,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.375,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Nebenkosten: € 2,85

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt mit einem Alter von ca. 20 Jahren und energieeffizienter Wärmedämmung und Sonnenschutz sowie EDV Vernetzung für sämtliche Büroräume ab EG bis DG erfüllt alle Wünsche an einen modernen Bürostandort.

In der Souterrainfläche finden sich einige wenige Lagerflächen, gut geeignet für kleinere Handwerksbetriebe oder Handelshäuser mit geringem Warenumschlag.

Einzelne Büros sind in den oberen Etagen anmietbar. Tiefgarage ist vorhanden.

Lage

Berg am Laim erfüllt alle Wünsche hinsichtlich verkehrsmäßig günstiger Erschließung über Bus und Straßenbahn über die Berg am Laimstraße, U Bahn an der Leuchtenbergunterführung und Autobahnanschluß und den Mittleren Ring.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:

Die Fläche ist eine Teilfläche aus dem beiliegenden Plan von gesamt ca 400 m2.

Im Souterrain können neben Lagerflächen Bereiche Platz finden, die natürliche Belichtung benötigen.

Es gibt weitere natürlich belichtete und unbelichtete Flächen K 3 - K 8

Die Tiefgarage befindet sich direkt im Gebäude im 2. UG.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen bevorzugt am Montag oder Donnerstag nachmittag 16.00 und / oder gegen Vereinbarung