+++SONNTAGSBESICHTIGUNG am 11.09.2016 von 11.00-13.00 Uhr+++

Kaufpreis: € 500.000,00

Wohnfläche: ca. 111.1 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 500.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.1 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 33.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Für immer alt - und neu. Berliner Allee 116. Der schöne Gründerzeitbau aus der Jahrhundertwende wird aktuell umfassend saniert und erhält im hinteren ruhigen Hofbereich einen architektonisch stilvoll angepassten Neubau mit 7 wunderbar lichtdurchfluteten Wohnungen auf fünf Geschossen. Alle verfügen über einen Balkon oder, je nach Lage, über einen Garten. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden. Bei der Innenausstattung haben Sie die Möglichkeit aus verschiedenen Ausstattungslinien ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im neuerrichteten Gartenhaus und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Parkettböden in allen Wohnräumen mit individueller Bemusterung
- Fußbodenheizung
- individuelle Bemusterung des Badezimmers möglich (Fliesen und Sanitärausstattung)
- Feinsteinzeug von Marazzi im Badzimmer
- gehobene Sanitärausstattung und Armaturen von Villeroy&Boch
- elektrische Verschattung der Fenster
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Spielplatz im Hof
- Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
- komfortabler Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage und zum Keller
- Abstellraum in der Wohnung
- praktischer Keller

Lage

Weißensee gehört zum Bezirk Pankow von Berlin, hat einen großen kleinstädtischen Charme und ist dennoch urban. Die Berliner Allee ist eine wichtige Verbindungsstraße mit ruhiger Tram und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. In den umliegenden Querstraßen erwarten Sie neue Restaurants, kleine Eis-Cafés und namhaftes rund um Kunst und Kultur. Durch die direkte Verkehrsanbindung ist der Alexanderplatz nur 20 Fahrminuten entfernt. Der S-Bahn-Ring und der Berliner Autobahnring A10 sind hervorragend zu erreichen. Highlight ist natürlich der große Weißer See mit seinem Strandbad - mitten im Kiez.

Sonstige Angaben

Die Auswahlmöglichkeiten sind auf die vorgegebenen Ausstattungslinien beschränkt. Sonderwünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.

Stichworte:
Bundesland: Berlin