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Sonniges Wohnen in Wassernähe / Havel ! *Top Lage*
Kaltmiete: € 675,53
Wohnfläche: ca. 85.51 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,53Warmmiete: € 885,53
Nebenkosten: € 210,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.026,59
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.51 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das gepflegte Objekt, welches sich durch eine gute Mieterstruktur auszeichnet, wurde in den letzten zwei Jahren vollständig saniert.
Die Wohnung liegt in Berlin-Wilhelmstadt, einem ruhigen Berliner Ortsteil im Bezirk Spandau. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Havel, welche über eine Treppe, wenige Meter vom Haus entfernt, erreicht werden kann (Uferweg).
Der nahegelegene Spandauer Südpark bietet die Möglichkeit dem Stress der Großstadt zu entfliehen.
In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bars und Restaurants, sowie Ärzte.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Busstationen ( z.B. Linie 131) sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die City-West.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Anmietung steht eine frisch sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss.
Ausstattung / Merkmale:
- drei geräumige, helle Zimmer
- Abstellnischen im Flur
- Laminatboden in der gesamten Wohnung verlegt
- sonniger Eck-Balkon mit Pflanzenkübelhalterung
- modernes Wannenbad mit Fenster und neuer sanitärer Ausstattung
- Fliesenboden in Bad und Küche
- Küchenraum ohne Einbauküche
- große Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- modernisierte Elektrik
- eigener Mieterkeller
- Fahrradraum
- Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung (30,00€ mtl.)
- neuer Warmwasserdurchlauferhitzer
Energiekennwert: 144,00 kWh/(m²*a)
Der E-Ausweis und der Grundriss sind als Anlage mit beigefügt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine sind möglich nach vorheriger Vereinbarung:
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 85,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet