Sonniges - idyllisches Grundstück in Krögelstein

Preis: € 50.400,00

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.400,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl.gesetzl.MwSt 19%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

Objektbeschreibung

Das charmante, sonnige und großzügige Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in Krögelstein. Die idyllische Ortschaft liegt 2 km von Wonsees entfernt. Das Baugebiet ist voll erschlossen und bietet die Möglichkeit eigene Wohnträume zu verwirklichen.

Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese auf Anfrage hin gerne zur Verfügung stellen, oder Sie überzeugen sich in einem individuellen Besichtigungstermin einfach selbst.

Lage

Krögelstein gehört zur Gemeinde Hollfeld und zählt ca. 1100 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der A70 zwischen Bayreuth und Bamberg. Die Autobahn führt ca. 7km östlich an Krögelstein vorbei und ist schnell erreichbar. Krögelstein, im Kaiserbachtal gelegen, ist auch bekannt als "Felsendorf". Im nahegelegenen Wonsees befinden sich Bäcker und Metzger. Im ca. 6km entfernten Hollfeld sind Waren-und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen gegeben.
Gesamt gesehen ist Krögelstein eine Gegend mit sehr angenehmen Wohn -und Lebenswert die vorallem für Familien mit Kindern geeignet ist. Krögelstein ist eingebettet zwischen den beiden Universitätsstädten Bayreuth und Bamberg.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die M. Franz Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
M.Franz Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Stichworte:
Bundesland: Bayern